Rock Forest Condo à vendre - 325,000 $
4291 Rue Pavillon, J1N 0J4 | Condo à vendre Estrie | #VID : 4291
Jolie copropriété jumelée située au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 unités, de construction 2010, avec abris d'auto! Dès votre arrivée, vous apprécierez son aire ouverte lumineuse et son décor soigné. 3 chambres de bonne dimension, une salle de bain et une salle de lavage distincte. Jolie cuisine avec îlot. Salle à manger centrale, ouverte sur la cuisine et sur le vaste salon avec son foyer au gaz. Très chaleureux et bien entretenu! Situé dans un quartier uniforme tranquille à proximité de tous les services. À VOIR ABSOLUMENT!
Addenda :
Bienvenue au 4291, rue du Pavillon, Sherbrooke (Rock-Forest) ! LE SITE Situé sur une rue tranquille d'un quartier de constructions récentes, vous apprécierez la quiétude de l'environnement et la proximité de tous les services ! L'espace extérieur se défini par un balcon en façade, l'espace cour avec l'abris d'auto et un grand terrain gazonné avec vue sur la ville, ainsi que la remise extérieure (4 unités de rangement). Aucun voisin directs à l'arrière vu la taille du terrain et la légère pente. LA COPROPRIÉTÉ Construction de qualité, les lieux sont joliment aménagés et le décor est harmonieux. Hall d'entrée sur le côté avec grand garde-robe, ouverte sur le salon avec foyer au gaz. Vaste salle à manger en façade. Cuisine avec beaucoup de rangement, îlot pratique 5,6 x 3 pieds. 3 chambres de bonne dimension. Salle de bain complète avec douche indépendante. Salle de lavage distincte avec beaucoup de rangement. Entretenue avec beaucoup de soins! * Frais de copropriétés : passeront de 125$/mois à 150$/mois à compter de juin 2025. Autogestion, de style collégial. ** Stationnement : la déclaration de copropriété indique une place de stationnement (abri d'auto) mais dans la pratique le propriétaire bénéficie de 2 espaces de stationnement l'un en face de l'autre (abri d'auto + place tout juste devant) *** Certificat de localisation 2025 commandé.
Inclusions :
Habillages de fenêtres (sauf exclusion), luminaires, rideaux et toiles de la salle de lavage, toutes les tablettes et accessoires fixés aux murs.
Exclusions :
Rideaux de la salle à manger, meuble maquilleuse de la 2e chambre (meuble vitré + tablette en dessous).
Addenda :
Bienvenue au 4291, rue du Pavillon, Sherbrooke (Rock-Forest) ! LE SITE Situé sur une rue tranquille d'un quartier de constructions récentes, vous apprécierez la quiétude de l'environnement et la proximité de tous les services ! L'espace extérieur se défini par un balcon en façade, l'espace cour avec l'abris d'auto et un grand terrain gazonné avec vue sur la ville, ainsi que la remise extérieure (4 unités de rangement). Aucun voisin directs à l'arrière vu la taille du terrain et la légère pente. LA COPROPRIÉTÉ Construction de qualité, les lieux sont joliment aménagés et le décor est harmonieux. Hall d'entrée sur le côté avec grand garde-robe, ouverte sur le salon avec foyer au gaz. Vaste salle à manger en façade. Cuisine avec beaucoup de rangement, îlot pratique 5,6 x 3 pieds. 3 chambres de bonne dimension. Salle de bain complète avec douche indépendante. Salle de lavage distincte avec beaucoup de rangement. Entretenue avec beaucoup de soins! * Frais de copropriétés : passeront de 125$/mois à 150$/mois à compter de juin 2025. Autogestion, de style collégial. ** Stationnement : la déclaration de copropriété indique une place de stationnement (abri d'auto) mais dans la pratique le propriétaire bénéficie de 2 espaces de stationnement l'un en face de l'autre (abri d'auto + place tout juste devant) *** Certificat de localisation 2025 commandé.
Inclusions :
Habillages de fenêtres (sauf exclusion), luminaires, rideaux et toiles de la salle de lavage, toutes les tablettes et accessoires fixés aux murs.
Exclusions :
Rideaux de la salle à manger, meuble maquilleuse de la 2e chambre (meuble vitré + tablette en dessous).
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :18318469
Prix demandé :325,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :9
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :271,300 $
Évaluation municipale du terrain :1 $
Total évaluation municipale :271,301 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,317 $
Taxes scolaires :132 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,282 m²
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 325,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
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