Rock Forest Maison à vendre - 1,050,000 $

Impeccable, cette propriété imposante baignée de lumière naturelle offre un terrain de plus de 32 290 pi.ca. avec les services de la ville. Son intérieur comporte 3 chambres au même étage, 2.5 s. de bain, 3 salons dont un avec foyer au bois et la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. 2 garages dont un intégré, l'autre détaché. Sa piscine creusée et son grand balcon couvert vous permettront de recevoir en toute aisance. Très bien localisée, soyez au golf, au club nautique ou accédez à la piste cyclable en quelques minutes, profitez des pentes de ski du Mont Orford, des centres-villes de Sherbrooke ou de Magog en moins de 20 min !

Addenda :
Située sur la magnifique rue Villeneuve où les terrains se font spacieux et sont desservis par la ville, cette propriété offre une expérience de vie combinant le confort et la proximité des services tout en étant juste assez éloignée du voisinage pour permettre une belle intimité sur votre terrain. Entrez et découvrez une propriété entretenue avec soin autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Avec un plan d'étage ouvert et fluide, cette superbe maison offre un salon au plafond de 18 pieds qui vous permet de profiter de la superbe vue sur le lac et d'une luminosité naturelle incomparable. Le soleil du matin plombe à travers les grandes fenêtres et énergisera votre quotidien. Le rez-de-chaussée est séparé entre l'entrée principale, le salon, la salle à manger, un espace cinéma qui pourrait aussi être transformé en chambre ou autre, une salle de lavage et une salle d'eau. Dans la cuisine, vous apprécierez cuisiner et recevoir vos convives autour du bel et grand îlot. L'étage, comprenant 3 chambres, dont une suite principale spacieuse avec salle de bains attenante, offre à certaines pièces des vues encore plus spectaculaires. Au sous-sol, on y trouve le garage intégré, un espace gym, un salon et une 2e salle de bain complète. On pourrait très bien y aménager une autre chambre. Sortez de la maison sur le grand balcon couvert adjacent à la cuisine/salle à manger. Vous profiterez de la belle saison même lors des jours de pluie grâce à son toit étanche. L'accès au spa se fait également depuis ce balcon. La cour arrière est également agrémentée d'une piscine creusée, d'un bel espace pour les feux extérieurs, le tout, bien sûr, en surplomb du lac Magog pour offrir une vue des plus ravissantes. À proximité du club nautique et du golf, vous pourrez également vous rendre au parc national du Mont Orford en moins de 15 minutes. Située quasi à mi-chemin entre le centre-ville de Magog et le centre-ville de Sherbrooke, à quelques minutes de l'accès à l'autoroute 10, la localisation enviable de cette propriété sera certes un atout majeur pour toute la famille ! À découvrir !

Inclusions :
Accessoires de piscine, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, spa de marque Jacuzzi.
Exclusions :