Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie) Condo à vendre - 439,000 $
5400 3e Avenue, H1Y 2W6 | Condo à vendre Montréal | #VID : 5400
À vendre - 7 ½ - 439 000 $ - Rosemont/La Petite-P
Superbe Condo lumineux de 2 chambres, bien agencé avec une salle de bain munie de deux accès. Superficie de 762,20 pi² offrant confort et fonctionnalité. Planchers de bois, balcon privé et belle luminosité naturelle. Situé dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services. Une opportunité à ne pas manquer !Condo très lumineux avec un ensoleillement généreux de 14h à 20h dans l'ensemble de l'unité. Les chambres ainsi que la salle de bain sont de très bonnes dimensions et offrent un confort optimal. Le logement est bien disposé, avec une salle de bain à deux entrées et plusieurs espaces de rangement. Unité propre, aérée et bien isolée, située côté ruelle dans un environnement très calme avec une excellente isolation acoustique.
Copropriété
Gestion exemplaire de la copropriété : excellente santé financière, diminution des frais communs en 2024, et fonds de réserve bien garni.
Majoritairement habitée par des propriétaires; voisinage stable et agréable.
Les états financiers et les assemblées générales sont gérés par une firme externe. Les autres aspects sont pris en charge par les copropriétaires.
Conteneur de recyclage à l'intérieur du bâtiment. Poubelles et compost situés à l'angle de la ruelle et de la 3e Avenue. Une entente entre copropriétaires permet une gestion simple et efficace des bacs.
Entretien ménager hebdomadaire des espaces communs.
Détails supplémentaires
Deux accès au bâtiment : par la rue Masson et par la 3e Avenue (avec interphone).
Faible consommation électrique grâce à une très bonne isolation.
Chiens acceptés (voir règlement de copropriété fourni).
Une opportunité à ne pas manquer
INCLUSIONS
tringles, luminaires, réservoir d'eau chaude, hotte micro-ondes, lave-vaisselle
EXCLUSIONS
--
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
Prix demandé :439,000 $
Évaluations, frais et taxes
Taxes municipales :2,413 $
Taxes scolaires :286 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie habitable :762.20
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 439,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
2
Autre
4' 5" x 4' 0"
Salon
2
Autre
11' 10" x 11' 2"
Salle à manger
2
Autre
11' 2" x 6' 10"
Cuisine
2
Autre
11' 3" x 8' 5"
Chambre
2
Autre
10' 5" x 11' 7"
Chambre à coucher
2
Autre
11' 2" x 10' 2"
Salle de bains
2
Autre
11' 1" x 5' 5"
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4220 Rue Augustin-Frigon,
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