Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie) Multilogement à vendre - 1,188,000 $
6674-6676 Av. De Lorimier, H2G 2P6 | Duplex à vendre Montréal - VID : 6674
Superbement entretenu, ce duplex au coeur de La Petite-Patrie offre un excellent potentiel d'investissement avec un double revenu. Rénové avec soin tout en conservant son charme, il est entouré de magnifiques parcs et à quelques pas des restaurants, cafés et boutiques les plus prisés. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal -- idéal pour propriétaires et investisseurs !
Addenda :
Ce duplex génère un revenu annuel combiné de 54 300 $. Les rénovations récentes comprennent : - Toiture refaite en 2021 - Conduite d'eau remplacée en 2022 - Panneau électrique de l'unité 6674 changé en 2020 - Réservoir à mazout remplacé en 2016 - Thermopompe murale (climatisation/chauffage) installée en 2022 - Drain français ajouté en 2022 - Nouvelles portes et fenêtres de façade en 2022 - Balcons avant rénovés en 2022 - Nouveaux gouttières avant installées en 2023 Une propriété clé en main, parfaitement entretenue avec des mises à jour majeures récentes!
Inclusions :
6674 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse ------ 6676 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, bureau, rideaux et tringles, table de salle à manger avec chaises / banc
Exclusions :
Tous les effets personnels des locataires
Addenda :
Ce duplex génère un revenu annuel combiné de 54 300 $. Les rénovations récentes comprennent : - Toiture refaite en 2021 - Conduite d'eau remplacée en 2022 - Panneau électrique de l'unité 6674 changé en 2020 - Réservoir à mazout remplacé en 2016 - Thermopompe murale (climatisation/chauffage) installée en 2022 - Drain français ajouté en 2022 - Nouvelles portes et fenêtres de façade en 2022 - Balcons avant rénovés en 2022 - Nouveaux gouttières avant installées en 2023 Une propriété clé en main, parfaitement entretenue avec des mises à jour majeures récentes!
Inclusions :
6674 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse ------ 6676 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, bureau, rideaux et tringles, table de salle à manger avec chaises / banc
Exclusions :
Tous les effets personnels des locataires
Détails clés
Essentiels
Chambres :10
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :1,188,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :28316829
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1929
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :547,000 $
Évaluation municipale du terrain :303,100 $
Total évaluation municipale :850,100 $
Année d'évaluation :2021
Taxes municipales :5,530 $
Taxes scolaires :689 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :27.43
Profondeur du bâtiment :7.62
Façade du terrain :25.00
Profondeur du terrain :45.00
Superficie total du terrain :2,250.00
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :8
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 1,188,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
2
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Salle familiale
2
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
15' 0" x 13' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 0" x 22' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 8' 0"
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2 Unités
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