Montréal (Rosemont–La Petite-Patrie) Multilogement à vendre - 1,200,000 $

Spacieux duplex libre immédiatement situé au coeur du secteur de la Petite-Patrie à quelques pas du métro Beaubien, de la vibrante rue Saint-Hubert, ainsi que de toutes les commodités locales. La propriété se distingue par ses planchers de bois franc en érable et ses boiseries, offrant un charme chaleureux et intemporel. Le toit a été refait, tout comme les balcons, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Un très grand sous-sol ajoute de l'espace supplémentaire pour répondre à divers besoins. À l'arrière, on trouve un garage pratique avec un hangar de rangement et jusqu'à trois 3 espaces de stationnements.

Idéal pour les familles et les investisseurs, ce duplex allie confort, praticité et potentiel.

Ce quartier dynamique et convivial est parfaitement desservi par les transports en commun, tout en offrant des espaces verts pour se détendre ou se promener. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier, cette propriété représente une opportunité unique. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette communauté en pleine effervescence!

À distance de marche vous trouverez toutes les commodités, le quartier est vibrant et accessible.

DÉPLACEMENTS ACCESSIBLES
Métro Beaubien, arrêts d'autobus et piste cyclable

POUR LES FAMILLES
École primaire St-Ambroise, École secondaire Père Marquette et des centres de la petites-enfances.
Parc pour enfants et bébés, le centre Père Marquette, une piscine, un Aréna, un camp de jour

ESPACES VERTS
Parc à chien, jeux d'eau au centre Père Marquette et le parc Père Marquette

DES COMMERCES
La réputée rue St-Hubert, une banque Nationale, une fruiterie, la SAQ, une animalerie, un magasin spécialisé de fromage et bagels, des restaurants, bistros, boulangerie, pâtisseries, une poissonnerie, une pharmacie Jean-Coutu, un magasin de produits Naturels, des boutiques de chaussures, une boutique de vêtement pour enfant, des boutiques de mariage, un barbier, un nettoyeur, des centres d'esthétique, un salon de coiffure, une épicerie Tradition, une épicerie fine, un tatoueur ...

DES COMMERCES DE SERVICE
Dentistes, vétérinaires, une école de conduite, une église et des centres de mécanique (garages)

INCLUSIONS
6278: Four, lave-vaisselle, plaque de cuisson Jenn-Air, laveuse du sous-sol

EXCLUSIONS
6278: Luminaire du passage et salle à manger