Sainte-camille Maison à vendre - 569,000 $

Impeccable et majestueuse maison /duplex canadienne en pierre des champs avec son garage double intégré. Conçue pour le confort de toute la famille, cette propriété vous offre 5 chambres à coucher, 4 salles de bains complètes et la possibilité d'une bi génération grâce au sous-sol tout aménagé à cet effet avec son entrée indépendante. Vous serez impressionné par les vastes pièces inondées de lumière naturelle mettant en vedette les somptueuses boiseries. Grand terrain intime bordé d'un ruisseau et sans aucun voisin arrière. Un petit bonbon sur le marché, maison de caractère, spacieuse et polyvalente. Voir addenda pour plus de détails.

Addenda :
Voici un rare bijou sur un vaste terrain bordé d'un ruisseau. Solide maison de style Canadienne avec pierre des champs qui résiste à toutes les intempéries et traverse les générations. - Garage double intégré avec 10.7 pieds de hauteur. Porte double 16 X 8.6 pieds et plancher en béton avec drain. Vous y retrouvez de l'espace de rangement, chauffage au plafond de 240 volts et une sortie pour une génératrice. (Il n'y a pas de génératrice cependant) - Propriété de 22 pièces, dont 5 chambres à coucher et 4 salles de bains complètes. * IMPORTANT, PRENDRE NOTE QUE LA FOSSE SEPTIQUE ET CHAMPS D'ÉPURATION SONT D'UNE CAPACITÉ DE 850gl, SOIT CONÇU POUR 3-4 CHAMBRES À COUCHER. VOIR DV POUR PLUS DE DÉTAILS. - Sous-sol complètement aménagé en logement 3 1/2 avec son entrée indépendante. Le sous-sol peut être communiquant aussi avec le reste de la maison. (Bail de 1085$/mois tout inclus) LE PRÉSENT BAIL DEVIENDRA CADUQUE LORS DE L'ACTE DE VENTE. - Présentement zoné duplex mais avec une seule adresse. Il faudra voir auprès de la municipalité pour l'ajout d'une nouvelle adresse. - Riche de ses boiseries, cette maison au cachet incroyable possède de spacieuses pièces dont une cuisine avec des comptoirs de granite et des armoires de bois. Le salon chaleureux invite à la détente avec son poêle à bois. (Certificat de conformité mais non garantie) - Chacune des chambres ont de grands garde-robes. La chambre des maîtres à sa salle de bain attenante au rez-de-chaussée. - Un coin de style LOFT est aménagé au-dessus du garage pour maximiser l'espace habitable des membres de la famille. Avec cuisinette et salle de bain complète. - Terrain plat de 53 645 pc avec un ruisseau et des arbres matures. Tranquillité assurée par l'emplacement de la propriété qui est éloigné de la route. De beaux grands balcons couverts sont déjà en place en façade et en arrière de la propriété pour maximiser les espaces de vie extérieurs. - Venez voir cette majestueuse maison au cachet incroyable qui ne se démodera jamais. * Voir la liste des inclusions. -Le vendeur avise son courtier qui le représente, qu'il demande un délai de 72hr pour répondre à toute promesse d'achat. - Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier sur le plan cadastral, matrice graphique et futur certificat de localisation. - Les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans la garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. - La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Équipe Roy et Garneau

Inclusions :
Lustres et luminaire, pôle à rideaux et rideaux, plaque de cuisson, four encastré, plaque de cuisson au sous-sol, four encastré au sous-sol(non-fonctionnel), 2 lave-vaisselles, aspirateur centrale et ses accessoires (Fonctionne mais à vérifier), laveuse-sécheuse superposée au sous-sol, frigo dans le loft au 2e, 3 bacs roulants noirs poubelle, 2 bacs roulants verts recyclage, 1 bac roulant brun compost, carré de sable + module pour enfant, 3 arches décoratives extérieur (luminaire défectueux ext)
Exclusions :
Miroir en bois au mur salle de bain RDC