Sainte-Marthe Fermette à vendre - 1,195,000 $

Cette magnifique propriété équestre zonée agricole de 3.5 acres située dans la chaleureuse petite municipalité de Sainte-Marthe comprend une maison de plain-pied spacieuse avec 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions, une écurie méticuleusement pensée et construite, une piscine creusée et un vaste terrain paysager. L'accès aux sentiers des Forestiers en fait un lieu privilégié pour les amateurs de randonnées équestres. Avec la possibilité d'aménager une section de la maison en logement intergénérationnel ou en bureau à domicile, cette propriété offre un potentiel remarquable.

Addenda :
Dès l'entrée, cette maison impressionne par ses grands espaces et son ambiance chaleureuse. Avec ses quatre grandes chambres, elle offre beaucoup d'espace et de rangement, parfait pour toute la famille. La chambre des maîtres, particulièrement spacieuse, dispose d'une porte-patio, d'un walk-in et d'une salle de bain attenante récemment rénovée, équipée de planchers chauffants et d'une douche en céramique. La cuisine récemment rénovée, à la fois pratique et conviviale, est dotée de planchers chauffants, d'un comptoir en granite, d'un joli dosseret, d'un coin lunch avec une banquette intégrée sous une grande baie vitrée. La salle de séjour se distingue par son magnifique foyer en pierre, ses planchers de bois et sa porte-patio donnant sur la cour, créant un espace chaleureux et accueillant. Le salon secondaire, avec son plafond cathédrale de 11 pieds et une grande baie vitrée, apporte du cachet à la maison. Une section de la maison, initialement conçue comme bureau ou studio, offre une belle opportunité d'aménagement et pourrait facilement être transformée en logement intergénérationnel ou en bureau à domicile. Un mudroom pratique permet un accès direct à l'extérieur, bien situé derrière la maison, face à l'écurie, pour plus de commodité. Un extérieur intime et bien aménagé doté d'un immense terrain privé de 3,5 acres, bordé d'une forêt de grands pins matures, créant un environnement naturel et paisible. L'aménagement paysager, soigneusement conçu au fil des années, inclut une grande variété d'arbustes et de vivaces. Un charmant gazebo en bois complète bien la cour, offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur. La piscine creusée a une profondeur uniforme de 5 pieds. Elle a été récemment clôturée à l'automne dernier avec une clôture de qualité pour se conformer à la nouvelle réglementation. Un vaste cabanon de style ferme rouge classique, avec mezzanine, sera parfait pour organiser tout votre matériel. L'écurie spacieuse et lumineuse de 34x60 pieds, construite à partir de pin provenant directement de la propriété, lui donne un véritable cachet authentique. Elle comprend 8 boxes de 11x12 pieds, des plafonds de 11 pieds, de grandes portes, un évier avec eau chaude, une grande sellerie et un ventilateur extérieur assurant une bonne ventilation. Les installations équestres extérieures comprenant un manège, des paddocks et un abri, bénéficient d'un bel ensoleillement, offrant un environnement idéal. Quelques éléments supplémentaires à noter : Éclairage encastré récemment installé dans toute la maison Installation prête pour un spa extérieur Prise pour génératrice Panneau électrique de 400 ampères Que vous soyez propriétaire de chevaux ou à la recherche d'un lieu de vie paisible, cette propriété équestre représente une opportunité rare, offrant tout l'espace nécessaire pour profiter pleinement de vos chevaux et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Inclusions :
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, hotte de cuisine, lave-vaisselle, tous les luminaires fixes, ventilateur salon, coussins fixés sur banquette cuisine, accessoires pour la piscine, aspirateur central et accessoires
Exclusions :
crochets de l'entrée arrière, tous les oeuvres d'art muraux, tablettes blanches murales de la salle familiale, téléviseur et son support mural