Sainte-Sophie Chalet à vendre - 674,900 $

Addenda :
Située dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité avec la ville, cette superbe propriété vous offre un environnement paisible et une qualité de vie incomparable. Le terrain plat d'environ 40 000 pieds carrés est magnifiquement arboré par des arbres matures et un boisé offrant une intimité parfaite avec la rue. ***SECTEUR*** - Piste cyclable passant directement devant la maison et menant au Lac Jérôme à travers de splendides sentiers forestiers. De belles randonnées en vélo rejoignant le quartier des sports à Saint-Jérôme pour les plus actifs; - À seulement 12 minutes des commodités essentielles : hôpital de Saint-Jérôme, autoroute 15, autoroute 50, la route 117, train de banlieue, cégep et université; - À 5 minutes seulement : pharmacies, épicerie, stations d'essence, guichet automatique, dentiste, clinique médicale, bibliothèque municipale, Dollorama, magasin pour animaux, pâtisserie, garage, quelques restaurants (Benny & Co., Tim Hortons, Subway, Starbucks, pizzeria), école Jean Moreau, terrain de soccer et de baseball, parc pour les enfants, jeux d'eau, etc. ***TERRAIN*** - Spacieux avec une exposition ensoleillée toute la journée; - Coin de rue offrant une belle tranquillité; - Remise sur dalle de béton et porte de garage, module de jeu pour les enfants et un foyer extérieur en pavé uni pour des moments conviviaux en famille ou entre amis; - Entrée carrossable à l'arrière du terrain permettant d'y stationner une voiture et possibilité d'ajouter un grand garage détaché; - Plates-bandes paysagées avec vivaces et pas chinois menant au cabanon ou le foyer extérieur; - Très grand stationnement asphalté permettant d'y garer une dizaine de voitures. ***BÂTIMENT*** - Qualité de construction incroyable (Maison Usinée Côté); - Isolation EXTREME CLIMAT ayant un rendement énergétique supérieur (R50 au plafond et R32.75 au mur); - Fondation et ceinture giclées à l'uréthane (2,5 et 3,5 pouces respectivement); - Luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, notamment dans le salon; - Deux chambres de bonnes dimensions à l'étage et deux spacieuses chambres au sous-sol; - Deux salles de bain complètes, une par étage, offrant confort et commodité; - Grand balcon en bois traité, ensoleillé et donnant accès à la piscine hors terre permettant de profiter des beaux jours; - Garage attaché avec accès direct à la maison via le sous-sol et le rez-de-chaussée. Sa dalle de béton est enrobée d'un polyaspartique. Un des murs possède un revêtement PROSLAT conçu spécialement pour optimiser le rangement. Sur un autre mur vous retrouverez aussi des armoires PROSLAT avec serrures et amortisseurs sans compter la cuve bien pratique pour le nettoyage. Cette maison, située dans un secteur qui combine un cadre rural et la proximité de tous les services, est un véritable havre de paix pour une famille. Venez découvrir ce lieu où vous pourrez à la fois profiter de la nature et de la vie urbaine à portée de main.

Inclusions :
Stores, fixtures, tringles, rideaux, luminaires, hotte de poêle, thermopompe murale (avec contrôle à distance), échangeur d'air, système d'alarme, armoires de rangement du garage PROSLAT, accessoires de rangement PROSLAT, revêtement intérieur du garage PROSLAT, moteur électrique de la porte de garage (avec contrôle à distance), échangeur d'air, réservoir à eau chaude, piscine hors terre de 24 pieds incluant les accessoires, remise et module de jeux
Exclusions :
Meubles et effets personnels