Salaberry-de-Valleyfield Propriété commerciale à vendre - 1,595,000 $
450 Imp. Martin, J6S 5P8 | Propriété Commerciale à vendre Montérégie - VID : 450i
Opportunité d'affaires: Vente en BLOC 3 lots distincts incluant: 2 bâtiments commerciaux, 1 garage entrepôt et une propriété résidentielle. Site stratégique, artère provinciale ( route 201 ) appelé le boulevard Mgr Langlois, flux de circulation très important, visibilité assurée, artère commerciale importante pour l'ensemble des bannières nationales ( alimentation, concessionnaire automobile, et autres.) Près de 42,000 pieds carrés de terrains avec 206 pieds de façade. Une occasion à saisir! Pour une vision a moyen et long terme, excellent investissement.
Addenda :
Les revenus actuels annuels sont de près de 64,000$ , les locataires actuels ont des ententes strictement verbales et avec un avis de 90 jours , ils vont quitter les lieux et ce selon la volonté de l'acheteur, 4175 pieds carrés est également occupé par le propriétaire , de même que pour le garage entrepôt. l'occupation des lieux par le propriétaire donc aucun revenu locatif inclus dans les revenus actuels Sur un des lots se trouvent une propriété résidentielle qui est louée, dans la ventilation du prix de vente, il y aura une valeur établie pour cette propriété et cette valeur est non taxable en vertu de la dénomination résidentielle. Pour un promoteur ou investisseur c'est vraiment une opportunité intéressante et surtout située au coeur de la vie commerciale de Salaberry de Valleyfield, une municipalité avec la plus grande croissance en Montérégie.
Inclusions :
Tous les équipements pour le bon fonctionnement des bâtiments
Exclusions :
Addenda :
Les revenus actuels annuels sont de près de 64,000$ , les locataires actuels ont des ententes strictement verbales et avec un avis de 90 jours , ils vont quitter les lieux et ce selon la volonté de l'acheteur, 4175 pieds carrés est également occupé par le propriétaire , de même que pour le garage entrepôt. l'occupation des lieux par le propriétaire donc aucun revenu locatif inclus dans les revenus actuels Sur un des lots se trouvent une propriété résidentielle qui est louée, dans la ventilation du prix de vente, il y aura une valeur établie pour cette propriété et cette valeur est non taxable en vertu de la dénomination résidentielle. Pour un promoteur ou investisseur c'est vraiment une opportunité intéressante et surtout située au coeur de la vie commerciale de Salaberry de Valleyfield, une municipalité avec la plus grande croissance en Montérégie.
Inclusions :
Tous les équipements pour le bon fonctionnement des bâtiments
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Propriété commerciale
Information essentielle - COMMON
Numéro d'inscription (ULS) :10156675
Prix demandé :1,595,000 $
Année de construction :1987
Évaluations et taxes
Évaluation municipale - Bâtiment :684,000 $
Évaluation municipale - Terrain :751,000 $
Évaluation Muncipale - Total :1,435,000 $
Année d'imposition :2024
Taxes municipales :24,000 $
Taxes scolaires :2,221 $
Dimensions
Superficie du terrain (pi²) :41,901.00 pi²
Façade du terrain (Pieds) :206
Information additionnelle
Zonage :Commercial
Liens :
Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 1,595,000 $
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