Sherbrooke Chalet à vendre - 389,000 $

Maison de plain-pied en brique comportant 2 chambres au sous-sol avec possibilité d'être louées à 300$/mois chacune, générant un revenu potentiel de 7 200$/année. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des services, des transports en commun et de l'Université de Sherbrooke. Son rez-de-chaussée lumineux offre 3 chambres à coucher, une cuisine dotée d'armoires en bois, une salle à manger attenante et un vaste salon. Le terrain est bordé de haies de cèdres et est muni d'une remise.

Addenda :
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie habitable totale avec le sous-sol est 2 100 pi². Particularités extérieures : Remise de 12 X 8 pi. Le terrain est bordé de haies de cèdres sur 2 côtés. Un hall d'entrée à l'avant est muni d'une garde-robe. Un 2e hall se trouve sur le côté et mène au sous-sol. Le rez-de-chaussée est aménagé de 3 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains munie d'un bain-douche. La cuisine est équipée d'armoires en bois et d'une salle à manger attenante. Le sous-sol comprend une salle familiale, une petite cuisine, une salle de bains équipée d'un bain-douche et 2 chambres pouvant être louées à 300$/mois chacune, générant un revenu potentiel de 7 200$/année. L'acheteur devra faire une demande de permis à la ville pour la location de chambres. Voir le document de zonage annexé pour plus de détails. Aucun garantie de revenus ou de conformité du vendeur. L'immeuble est situé à proximité de tous les services, des transports en commun et du lac des Nations. La bâtisse se trouve à - de 2 km de 4 écoles primaires, de l'Université de Sherbrooke, de 12 CPE et de 4 garderies. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, climatiseur intégré au mur de la salle à manger tel quel sans garantie de fonctionnement, thermopompe centrale, système d'alarme relié avec 2 caméras extérieures sous contrat, remise.
Exclusions :