Sherbrooke Chalet à vendre - 349,000 $

Vous serez charmés ! Jolie propriété de plain pieds avec sous-sol en rez-de-jardin, située sur une rue tranquille à 2 pas du cégep et des services. Chaque pièce est unique, beaucoup de caractère, décor soigné. Salon lumineux avec foyer électrique. 3 chambres sur le même niveau, possibilité de 5 au total. Cuisine chaleureuse avec îlot, évier de porcelaine et beaucoup d'armoires. Sous-sol en rez-de-jardin menant sur la cour avant. Bel espace ouvert et lumineux, divisé en zones distinctes multi usages. Espace buanderie, grand bureau qui pourrait devenir une chambre et salle mécanique/atelier. Terrain intime sans voisin direct à l'arrière. À VOIR

Addenda :
Bienvenue au 359, rue Vincent à Sherbrooke ! LE SITE Situé à distance de marche du Cégep de Sherbrooke, vous apprécierez la proximité des services et du transport en commun. Terrains de soccer et de tennis, plusieurs parcs, piste cyclable, écoles primaires, etc., animent la vie de quartier. Tous les avantages de la rue urbaine joliment dissimulés sur une petite rue en retrait, tranquille. Le terrain est intime et bordé d'arbres matures, vignes aussi présentes. Aucun voisin direct à l'arrière, le terrain adossé appartient à la ville. LA PROPRIÉTÉ Dès votre arrivée, vous serez charmé par les touches uniques du décor conférant beaucoup de caractère à la demeure et une ambiance des plus chaleureuse ! L'entrée avant nous présente d'abord le salon lumineux et de bonne dimension avec son foyer électrique, puis la salle à manger, une ancienne chambre qui pourrait être re-convertie. L'entrée de côté nous mène directement dans la jolie cuisine, très fonctionnelle avec son îlot 2 x 4,1 et ses armoires nombreuses. Puis, 3 chambres de bonne dimension : la verte, la rose (principale) et la grise avec sa structure-lit intégrée. Salle de bain également sur ce niveau. L'espace sous-sol est en fait un rez-de-jardin. En y descendant, on arrive dans une vaste pièce bien divisée en zones distinctes avec une sortie extérieure vers l'avant. D'abord, un espace salle familiale avec coin buanderie et évier dissimulé derrière de jolis panneaux décoratifs, puis un espace rangement sous l'escalier. Ensuite, une grande zone multi usage fait office de bureau, de rangement et d'espace salon. Une autre grande pièce fermée pourrait être une chambre (conformité de la fenêtre à vérifier). Puis la salle mécanique, qui assez grande pour inclure un espace atelier. * Prise de possession rapide possible ! ** Possibilité pour l'acheteur d'acquérir plusieurs des meubles et des objets décoratifs (incluant la vaisselle) présente sur place.

Inclusions :
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, îlot de cuisine, pots de plantes suspendues aux armoires de la cuisine, foyer électrique du salon et la toile originale au-dessus, tablettes ou autres fixées aux murs, 2 bibliothèques de la chambre verte, panneaux amovibles du sous-sol, meubles gris et bibliothèques du sous-sol, système d'alarme, banc sur la galerie du côté. Les boites à fleurs (extérieur).
Exclusions :