Sherbrooke Multilogement à vendre - 424,900 $

Visite libre ce samedi 15 février, de 10 à 12h. Sherbrooke près des écoles primaires, secondaire et du CEGEP. Transit facile vers l'Université Bishop et à quelques minutes du CHUS Hotel-Dieu. Vous apprécié la tranquillité du quartier, prendre votre petit café du matin en écoutant les oiseaux chanter. La cour arrière est au SUD, idéal pour votre jardin et votre future piscine...Grand logement de 5 chambres disponible à l'acheteur avec une luminosité magnifique. En bonus, un logement 4 1/2 rénové avec sa cour indépendante. Vous rêviez d'être propriétaire sans vous ruiner? Profitez de cette belle opportunité...

Addenda :
Description des logements: Le 644, dont la plupart des pièces sont à l'étage, est occupé par le propriétaire qui a accès à tout le terrain, l'énorme remise, le patio et l'abri d'auto. On accède au logement par la porte avant (visite) ou par la porte de côté située sous l'abri d'auto. Il y a 4 chambres à l'étage et une au sous-sol qui a été ajoutée lorsque le logement du bas a été resubdivisé pour devenir un 4 1/2. Selon vos besoins, il serait très facile de reconvertir le logement du bas en 5 1/2. En bas, le propriétaire a également une salle mécanique qui sert aussi d'atelier et de salle de lavage. On y retrouve les deux chauffe-eaux et l'échangeur d'air qui sert uniquement pour le logement 4 1/2 du bas. Le 640, dont les pièces sont au rez-de-jardin/sous-sol, est présentement loué avec un bail. Le locataire a sa propre entrée de cours, une remise et un petit coin détente. Il n'a pas accès à la cours arrière. La porte du logement s'ouvre dans la cuisine qui est ouverte avec la salle à manger. Près de la salle de bain, il y a un coin "laveuse/sécheuse" avec des armoires au dessus des machines. Le salon est presque totalement divisé de la cuisine/salle à manger et on y retrouve un grand rangement sous l'escalier. Les deux chambres sont dans le corridor, une face à l'autre. Actuellement, il n'y a aucun accès intérieur entre les deux logements mais il serait très très facile d'en faire un au besoin. Vous aimez la tranquillité? L'environnement est parfait et la faune est présente. Au plaisir de vous faire découvrir cette très belle propriété qui a été très bien entretenue au fil des ans...

Inclusions :
Luminaires, ventilateur de plafond. Stores, toiles, rideaux et pôles du logement 644 et le store de la cuisine du 640. Aspirateur central (un moteur) et accessoire (un kit pour chaque logement). Échangeur d'air du logement du bas. Lave-vaisselle du logement du haut. Bancs roulants de chaque logement. Structure et toiles du gazebo. 2 bacs à jardin, 2 remises et tout ce que le vendeur souhaitera laisser sur place. Les inclusions sont vendus sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Lave-vaisselle du logement du bas (car il y en a aucun), échangeur d'air du logement du haut (car il y en a aucun), luminaire de la chambre des maîtres avant du 644. Stores, toiles, rideaux et pôles du 640.