Sherbrooke Multilogement à vendre - 597,000 $
6003-6005 Rue de la Frontière, J1N 3W2 | Duplex à vendre Estrie - VID : 6003
Vous cherchez un duplex dont les deux logements seront libres pour occupation? Ne cherchez plus! Le logement du premier niveau est disponible, tandis que celui du deuxième niveau le sera à partir du 1er juillet prochain. Ce duplex propose deux grands 5 ½ entretenus avec soin et ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Chaque logement dispose d'une terrasse ainsi que d'un espace de remise. Le premier niveau offre en plus un abri d'auto. Le recouvrement de toit a été refait en 2013, plusieurs fenêtres remplacées et les revêtements de plancher ont été mis à jour. Une belle opportunité s'offre à vous!
Addenda :
Une rareté sur le marché! Beau duplex offrant deux grands logements de 5 ½, tous deux libres à l'acheteur : l'un dès maintenant et l'autre le 1er juillet 2025. Chaque logement propose un bel espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bain. L'immeuble a été entretenu avec soin : - Revêtements de plancher mis à jour - Recouvrement du toit remplacé en 2013 - Fenêtres majoritairement remplacées au fil des années Le logement du 1er niveau dispose d'un abri d'auto, d'un espace remise et d'une belle terrasse accessible par la porte patio de la cuisine. Le logement du 2e étage offre une galerie et un accès à la remise. Bien entretenu et idéalement situé, ce duplex se trouve à proximité des axes routiers, de nombreux commerces et de l'école Boisjoli. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie! Montant des consommations d'électricité 2024 (selon Hydro-Sherbrooke): # 6003 : 1704 $ # 6004 : 1399 $ La superficie habitable totale n'inclut pas le 2e étage. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire du Boisjoli. Écoles secondaires du Triolet. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant. *** Visites du 1er niveau seulement. Visites du 2e niveau sur promesse d'achat acceptée uniquement.
Inclusions :
Luminaires, remise.
Exclusions :
Tous les biens appartenant aux locataires.
Addenda :
Une rareté sur le marché! Beau duplex offrant deux grands logements de 5 ½, tous deux libres à l'acheteur : l'un dès maintenant et l'autre le 1er juillet 2025. Chaque logement propose un bel espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bain. L'immeuble a été entretenu avec soin : - Revêtements de plancher mis à jour - Recouvrement du toit remplacé en 2013 - Fenêtres majoritairement remplacées au fil des années Le logement du 1er niveau dispose d'un abri d'auto, d'un espace remise et d'une belle terrasse accessible par la porte patio de la cuisine. Le logement du 2e étage offre une galerie et un accès à la remise. Bien entretenu et idéalement situé, ce duplex se trouve à proximité des axes routiers, de nombreux commerces et de l'école Boisjoli. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie! Montant des consommations d'électricité 2024 (selon Hydro-Sherbrooke): # 6003 : 1704 $ # 6004 : 1399 $ La superficie habitable totale n'inclut pas le 2e étage. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire du Boisjoli. Écoles secondaires du Triolet. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant. *** Visites du 1er niveau seulement. Visites du 2e niveau sur promesse d'achat acceptée uniquement.
Inclusions :
Luminaires, remise.
Exclusions :
Tous les biens appartenant aux locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :597,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :13925491
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1994
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :317,500 $
Évaluation municipale du terrain :129,700 $
Total évaluation municipale :447,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,267 $
Taxes scolaires :258 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :11.11
Profondeur du bâtiment :11.46
Superficie total du bâtiment :119.00
Façade du terrain :23.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :696.80
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aucun
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 597,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 6' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 3' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Propriétés à vendre à proximité :
Connectez-vous ou inscrivez-vous pour sauvegarder cette annonce.