Sherbrooke Maison à vendre - 415,000 $

Découvrez cette jolie propriété de trois chambres et deux salles de bains, située sur une rue sans issue dans le recherché secteur de Rock Forest. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations, cette propriété allie charme et confort moderne avec sa cuisine élégante, ses planchers de bois franc et de céramique chauffante. Elle dispose également d'un garage détaché, d'une remise et d'une vaste terrasse de bois à l'arrière. Près des services, des activités de plein air et de la rivière Magog, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité et commodités, une opportunité à ne pas manquer!

Addenda :
Découvrez cette jolie propriété offrant trois chambres et deux salles de bains, située sur une rue sans issue du secteur Rock Forest de la ville de Sherbrooke. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations, cette propriété allie charme et confort moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par le haut plafond du salon et la fenestration, qui baigne l'espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine entièrement rénovée, mettant en valeur des armoires en polymère, un îlot central, un dosseret de céramique et un élégant comptoir en granit. La salle à manger et la cuisine sont dotées de planchers chauffants de céramique, assurant un confort optimal en toute saison. Retrouvez également au rez-de-chaussée une spacieuse chambre des maîtres, une deuxième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain, équipée d'un bain, d'une douche séparée et d'une vanité avec comptoir en granit. Le sous-sol, aménagé avec soin, propose une salle familiale chaleureuse avec des planchers de bois franc et agrémentée d'un poêle aux granules, idéal pour les moments de détente ou de divertissement. Vous y trouverez également un bureau pouvant être converti en 3e chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bain récemment aménagée, dotée d'une grande douche vitrée en céramique et d'un plancher de céramique chauffant. De plus, retrouvez au sous-sol un vaste espace de rangement et un espace garde-manger aménagé, offrant une solution pratique et bien pensée pour maximiser l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière aménagée avec une vaste terrasse de bois, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage détaché permet de stationner une voiture ou d'y faire des travaux, tandis qu'une remise offre un espace supplémentaire pour ranger vos outils et équipements. Bénéficiez également d'un terrain sans voisin immédiat à l'arrière, offrant une vue dégagée sur un joli étang. Située à proximité des services, des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à une piste cyclable traversant la ville de Sherbrooke. De nombreux espaces verts se trouvent à proximité, et à moins de 5 km, le Parc de la Plage-Municipale offre un espace de détente au bord de l'eau. Demandez une visite sans tarder! *Les visites débutent mercredi le 19 mars 2025. Il est de la responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications nécessaires quant à la conformité de la troisième chambre au sous-sol.

Inclusions :
Luminaires, pôles, stores, lave-vaisselle, frigidaire, hotte micro-ondes, îlot de cuisine, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, poêle au granules, meuble mural de la salle familiale au sous-sol, étagères dans la salle de rangement au sous-sol, remise.
Exclusions :
Tablettes décoratives dans le salon et la salle à manger, tout autres meubles meublants.