Sherbrooke Maison à vendre - 899,000 $

VUE EXCEPTIONNELLE AU BORD DE L'EAU AVEC QUAI PRIVÉ! Propriété clé en main située sur un terrain de plus de 14 520pi2, en bordure de la Rivière Magog. Son design contemporain et ouvert optimise l'espace et la lumière. La cuisine, équipée d'un îlot central à 3 espaces et de comptoirs en quartz, répond aux plus hautes exigences. Le foyer au bois, central entre la salle à manger et le salon, crée une atmosphère conviviale. 3 chambres, 2.5 salles de bain, dont une avec douche à l'italienne et baignoire intégrée. Une opportunité à ne pas manquer.

Addenda :
Cette propriété exceptionnelle se situe en bordure de la rivière Magog, offrant un accès direct à l'eau navigable menant au Lac Magog. Ce qui rend cette propriété encore plus fabuleuse, c'est son emplacement privilégié avec 82 pieds linéaires de rive, permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'eau, que ce soit pour la navigation, le kayak ou simplement admirer la vue imprenable depuis chez vous. Avec un quai privé, cette propriété vous garantit une expérience de vie au bord de l'eau inégalée. Le terrain intime, bordé par la rivière, est un véritable havre de paix. L'intérieur de la maison se distingue par son design contemporain, lumineux et épuré, offrant un espace de vie spacieux et accueillant. La cuisine moderne, avec îlot central, comptoirs en quartz et dosseret en céramique, ajoute une touche de sophistication. La salle à manger, avec sa porte-patio donnant sur la cour arrière, idéale pour profiter de l'extérieur. Les vastes pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère propice à la détente et à la convivialité. Le foyer au bois, situé entre la salle à manger et le salon, contribue à une ambiance chaleureuse dans toute l'aire ouverte. La chambre principale, offrant une vue directe sur la rivière, vous garantit une tranquillité absolue. À l'étage, une douche à l'italienne et une baignoire intégrée dans la salle de bains principale apportent un confort supplémentaire. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une chambre avec walk-in, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'un espace pour la laveuse et la sécheuse. La cour arrière est un véritable havre de paix, vous permettant de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur la rivière et de l'accès direct à l'eau. Proche de divers services, dont la base de plein air André-Nadeau, des commerces, des écoles et des parcs municipaux, cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement tranquille et naturel. Une occasion à ne pas manquer! La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Vente avec garantie légale

Inclusions :
Lustres, luminaires, Échangeur d'air, aspirateur central et acc., armoires dans l'entrée, remise, gazebo, quai, auvent manuel arrière, lave-vaisselle.
Exclusions :
Biens meublants.