Sherbrooke Maison à vendre - 1,150,000 $
154 Rue Viger, J0B 3G0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 154f
Découvrez cette magnifique propriété située dans la municipalité de Stoke, offrant un cadre paisible et intime tout en étant à proximité des services essentiels. Cette somptueuse demeure propose un total de 6 chambres, dont 4 à l'étage, un garage double attaché et un garage triple détaché avec abri pour motorisé. Nichée dans une rue sans issue, cette résidence unique représente une rareté sur le marché, elle est parfaite pour une grande famille, une résidence intergénérationnelle, un entrepreneur recherchant un vaste espace, et bien plus encore! Voir la fiche détaillée pour en savoir plus.
Addenda :
Prestigieuse propriété avec possibilité de bigénération. Un emplacement stratégique à proximité de tout ! ** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ ** - Intérieur lumineux avec plafond cathédrale - 6 chambres, dont 4 à l'étage - Piscine creusée et chauffée - Patio en béton couvert - Garage double attaché - Garage triple détaché avec poêle à bois - Abri pour motorisé ou roulotte ** LOCALISATION ** - À 10 minutes de l'école primaire Notre-Dame-des-Champs - À 10 minutes de l'autoroute 610 - À moins de 10 minutes de l'hôpital CHUS-Fleurimont - À proximité des CPE, garderies, aréna, parcs et restaurants - Centre commercial 4 Saisons et transports en commun facilement accessibles - Moins de 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke ** LOISIRS ** - Sentiers de l'Estrie (permet d'accéder au mont Chapman) - La miellerie Lune de Miel - Marché public de Stoke - Sentiers de motoneige ** TRAVAUX 2023-2024 ** Plusieurs rénovations et améliorations intérieures et extérieures apportées à la propriété. Liste disponible. Voir courtier inscripteur. ** FRAIS D'ÉNERGIE ** Les propriétaires actuels ont une grande famille. Les frais d'énergie comprennent le fonctionnement de 2 ensembles de laveuse-sécheuse, le chauffage des deux grands garages (attaché et détaché), le chauffage de la piscine sans oublier l'hiver rigoureux de cette année.
Inclusions :
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, thermopompes murale et centrale, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, ouvre-portes électriques et télécommandes (garage attaché et détaché), foyer mural.
Exclusions :
Meubles et meublants. Effets personnels des vendeurs. Lave-vaisselle.
Addenda :
Prestigieuse propriété avec possibilité de bigénération. Un emplacement stratégique à proximité de tout ! ** ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ ** - Intérieur lumineux avec plafond cathédrale - 6 chambres, dont 4 à l'étage - Piscine creusée et chauffée - Patio en béton couvert - Garage double attaché - Garage triple détaché avec poêle à bois - Abri pour motorisé ou roulotte ** LOCALISATION ** - À 10 minutes de l'école primaire Notre-Dame-des-Champs - À 10 minutes de l'autoroute 610 - À moins de 10 minutes de l'hôpital CHUS-Fleurimont - À proximité des CPE, garderies, aréna, parcs et restaurants - Centre commercial 4 Saisons et transports en commun facilement accessibles - Moins de 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke ** LOISIRS ** - Sentiers de l'Estrie (permet d'accéder au mont Chapman) - La miellerie Lune de Miel - Marché public de Stoke - Sentiers de motoneige ** TRAVAUX 2023-2024 ** Plusieurs rénovations et améliorations intérieures et extérieures apportées à la propriété. Liste disponible. Voir courtier inscripteur. ** FRAIS D'ÉNERGIE ** Les propriétaires actuels ont une grande famille. Les frais d'énergie comprennent le fonctionnement de 2 ensembles de laveuse-sécheuse, le chauffage des deux grands garages (attaché et détaché), le chauffage de la piscine sans oublier l'hiver rigoureux de cette année.
Inclusions :
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, thermopompes murale et centrale, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, ouvre-portes électriques et télécommandes (garage attaché et détaché), foyer mural.
Exclusions :
Meubles et meublants. Effets personnels des vendeurs. Lave-vaisselle.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :1,150,000 $
Année de construction :1990
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :23
Numéro d'inscription (ULS) :14743182
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :669,100 $
Évaluation municipale du terrain :140,900 $
Total évaluation municipale :810,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,603 $
Taxes scolaires :461 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :3,837 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,150,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 16' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 16' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 22' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 6' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 14' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 15' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 19' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
21' 0" x 23' 0"
Rangement
2
Non spécifié
19' 0" x 5' 0"
Salle d'eau
2
Non spécifié
6' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 18' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 16' 0"
Bureau
2
Non spécifié
12' 0" x 13' 0"
Rangement
2
Non spécifié
9' 0" x 4' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
31' 0" x 29' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 26' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 22' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 21' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 21' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 13' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 57' 0"
