Sherbrooke Propriété commerciale à vendre - 419,000 $
1308 Rue Grégoire, J1N 1S6 | Propriété Commerciale à vendre Estrie - VID : 1308a
Addenda :
Vous avez un projet en tête ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette remarquable bâtisse commerciale de 1978 pieds carrés est faite pour vous. Elle se compose de deux espaces disponibles : un local de 729 pieds carrés et un autre de 1080 pieds carrés, tous deux avec une hauteur sous plafond de 8,10 pieds. Son zonage polyvalent vous offre de nombreuses possibilités : résidentiel (H1, H4 et H6) pour unifamiliales, bifamiliales et trifamiliales, ainsi que commercial (C305) pour les services d'affaires et (C306) pour les services professionnels. De plus, vous bénéficierez d'un vaste stationnement asphalté de 10 places, agrémenté d'une enseigne extérieure pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Inclusions dans CCVE -Air climatisé; -Grande fenestration permettant une belle luminosité, visibilité et possibilité d'exposition de vos services; -Chaque local possède une réception, une salle de conférence, un bureau, un rangement et une salle d'eau; -Toiture 2016; -Le local B est entièrement rénové en 2018 clé en main; -Près de tous les services.
Inclusions :
Toiles, stores, air climatisé (2), comptoir de la réception, meubles encastrés.
Exclusions :
Biens personnels.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Propriété commerciale
Information essentielle - COMMON
Numéro d'inscription (ULS) :16600725
Prix demandé :419,000 $
Année de construction :1988
Évaluations et taxes
Évaluation municipale - Bâtiment :115,300 $
Évaluation municipale - Terrain :118,000 $
Évaluation Muncipale - Total :233,300 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :4,403 $
Taxes scolaires :130 $
Dimensions
Superficie du terrain (pi²) :621.30 m²
Profondeur du terrain (Pieds) :19
Façade du terrain (Pieds) :33
Information additionnelle
Type de chauffage :Électricité
Type de toiture :Membrane élastomère
Revêtement extérieurBrique
Zonage :Commercial,Residenti
Liens :
Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 419,000 $
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