Sherbrooke Propriété commerciale à vendre - 2,750,000 $
4173-4175 Rue Lesage, J1L 2Z9 | Propriété Commerciale à vendre Estrie - VID : 4173
À Vendre /Immeuble Commercial Polyvalent
Le 4173-4175 rue Lesage , Sherbrooke Emplacement stratégique en plein coeur du quartier industriel
Situé dans un secteur hautement recherché, cet immeuble commercial représente une opportunité idéale pour y établir votre entreprise ou réaliser un investissement stratégique. Facilement accessible via le boulevard Industriel, le boulevard Portland et l'autoroute 410, cet emplacement offre une grande visibilité et une proximité avec les principaux axes routiers. (suite dans l'addenda)
Addenda :
Caractéristiques de l'immeuble : - Espaces bureaux disponibles pour répondre aux besoins des entreprises - Zones de chargement et d'entreposage adaptées à diverses industries - Garage et espaces multifonctionnels pour une flexibilité maximale - Débarcadère avec quai de chargement, idéal pour la logistique et la distribution - Construction et aménagements pensés pour optimiser l'efficacité opérationnelle Cet immeuble se distingue par son potentiel et sa polyvalence, que ce soit pour une entreprise en expansion ou un investisseur cherchant un bien à haut rendement. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
Inclusions :
Exclusions :
Les biens et effets personnels des locataires.
Le 4173-4175 rue Lesage , Sherbrooke Emplacement stratégique en plein coeur du quartier industriel
Situé dans un secteur hautement recherché, cet immeuble commercial représente une opportunité idéale pour y établir votre entreprise ou réaliser un investissement stratégique. Facilement accessible via le boulevard Industriel, le boulevard Portland et l'autoroute 410, cet emplacement offre une grande visibilité et une proximité avec les principaux axes routiers. (suite dans l'addenda)
Addenda :
Caractéristiques de l'immeuble : - Espaces bureaux disponibles pour répondre aux besoins des entreprises - Zones de chargement et d'entreposage adaptées à diverses industries - Garage et espaces multifonctionnels pour une flexibilité maximale - Débarcadère avec quai de chargement, idéal pour la logistique et la distribution - Construction et aménagements pensés pour optimiser l'efficacité opérationnelle Cet immeuble se distingue par son potentiel et sa polyvalence, que ce soit pour une entreprise en expansion ou un investisseur cherchant un bien à haut rendement. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.
Inclusions :
Exclusions :
Les biens et effets personnels des locataires.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Propriété commerciale
Information essentielle - COMMON
Numéro d'inscription (ULS) :23894151
Prix demandé :2,750,000 $
Année de construction :2007
Évaluations et taxes
Évaluation municipale - Bâtiment :1,029,400 $
Évaluation municipale - Terrain :390,700 $
Évaluation Muncipale - Total :1,420,100 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :30,408 $
Taxes scolaires :910 $
Dimensions
Superficie du terrain (pi²) :5,524.60 m²
Façade du terrain (Pieds) :59
Information additionnelle
Type de toiture :Membrane élastomère
Revêtement extérieurAluminium
Zonage :Commercial
Liens :
Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 2,750,000 $
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