Sherbrooke Multilogement à vendre - 649,900 $

Beau triplex en brique situé à Fleurimont. Rénové, il comprend 1 logement 6½ au RDC avec sous-sol et 2 logements 4½ au 2e. Chaque appartement possède son entrée indépendante, ses installations laveuse/sécheuse et un bain-douche avec murs de céramique. Les 4½ sont aménagés à aire ouverte avec salon, s. à manger et cuisine munie d'armoires style shaker et d'un garde-manger. Le 6½ compte une salle de bains supplémentaire, une cuisine équipée d'un îlot, d'armoires en bois, d'un dosseret de céramique et de portes-coulissantes ouvrant sur le salon et la s. à manger. Garage détaché de 12 X 20 pi. Revenus annuels potentiels de 46 140$.

Addenda :
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Revenus annuels potentiels de 46 140$. Détails des unités : 1 : Logement 6½, situé au RDC avec s-sol, loué 1 950$/mois, tout inclus, meublé, jusqu'au 31 janvier 2026. 2 : Logement 4½, situé au 2e, valeur locative de 1 150$/mois, rien d'inclus, sera libre pour l'acheteur. 3 : Logement 4½, situé au 2e, loué 745$/mois, rien d'inclus, lave-vaisselle fourni, jusqu'au 30 juin 2026. Particularités extérieures : Garage détaché de 12,7 x 20,5 pi en vinyle avec plancher de béton. À l'arrière, galeries couvertes sur les 2 niveaux avec entrées indépendantes pour chaque appartement. Balcon à l'avant avec entrée indépendante pour le logement du RDC. Au sous-sol, 3 espaces de rangement pour chaque logement, accessible par une annexe à l'arrière du bâtiment. Ce joli triplex en brique rénové est situé à Fleurimont, à proximité de tous les services et de tous les attraits du centre-ville. Il comprend 1 logement de 6½ pièces au RDC, qui inclut aussi le sous-sol, et 2 logements de 4½ pièces au 2e étage. Logement #1 Cette unité de 6½ pièces, entièrement meublée, est située au RDC et comprend aussi le s.-sol. Il possède 2 entrées indépendante, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière. La cuisine est munie d'armoires de bois, d'un dosseret de céramique, d'un îlot central pour 2 places assises et de grandes portes coulissantes s'ouvrant sur une aire ouverte qui comprend une salle à manger et un salon. La chambre principale est munie d'une grande fenêtre et d'une garde-robe. Une salle de bains est équipée d'un bain-douche avec murs de céramique ainsi que d'une lingerie. Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale, d'une 2e salle de bains et d'une salle de lavage. Cette unité bénéficie d'une thermopompe murale. Logement #2 Ce logement 4½ pièces, situé au 2e étage, présente une aire ouverte qui accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine munie de belles armoires style shaker et d'un garde-manger. La salle de bains est équipée d'un bain-douche avec murs de céramique, ainsi que des installations laveuse/sécheuse. La chambre principale possède une garde-robe. Logement #3 Situé au 2e étage, il est aménagé comme le logement #2. Le lave-vaisselle est fourni. L'immeuble est situé à 2 minutes de l'hôpital Hôtel-Dieu et à ± 2,2 km de 5 écoles primaires, de 3 écoles secondaires dont 2 privées, du cégep de Sherbrooke, de 10 CPE et de 3 garderies. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux, effets personnels des locataires.