St-Augustin-De-Desmaures Maison à vendre - 739,000 $
162 Ch. North, J0B 1B0 | Un Etage Et Demi à vendre Capitale-Nationale | #VID : 162o
Splendide propriété clé en main avec grand garage double, située sur un site intime à Austin (- de 15 min de Magog). Terrain privé de 64 606 pi² avec cour arrière entièrement aménagée, spa, jardin, four à pizza et remise. Construite en 2006, cette demeure de 3 chambres offre un rez-de-chaussée lumineux avec foyer au bois, une cuisine rénovée, et un garde-manger / salle de lavage annexé à la salle à manger. Plancher chauffant au sous-sol et presque tout le rez-de-chaussée. Profitez de la salle de cinéma ou du garage avec 2e étage aménagé en salle de jeux avec bar.
Addenda :
- Cadre paisible et entouré de nature : nichée dans un environnement tranquille, cette propriété offre un véritable havre de paix où l'intimité est garantie, parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude. - Proximité des sentiers de randonnée : Pour les amateurs de plein air, la propriété est située non loin du circuit de l'Abbaye d'Austin, parfait pour des randonnées paisibles en pleine nature. - Accès à plusieurs lacs : idéalement située près du lac Orford et du lac Memphrémagog, cette propriété offre de multiples options pour les activités nautiques et la détente au bord de l'eau. - Grand garage double avec porte pour VTT : en plus des deux portes de garage pour véhicules, le grand garage double dispose d'une entrée latérale spécialement conçue pour les VTT ou autres équipements. - Accès rapide aux services de Magog : malgré l'intimité du site, la propriété est à moins de 15 minutes de tous les services et commodités qu'offre le centre-ville de Magog, incluant restaurants, boutiques et loisirs. - Proximité de Montréal : située à seulement 1h15 de Montréal, cette propriété permet un accès facile à la ville tout en offrant un cadre de vie paisible.
Inclusions :
Lustres, luminaires, rideaux et tringles, stores, aspirateur central et ses accessoires, remise, jeu extérieur pour enfants, meuble bar dans le haut du garage, haut-parleur de la salle de cinéma au sous-sol, borne pour voiture électrique située dans le garage.
Exclusions :
Luminaires de la salle de lavage, armoire à outils et établi dans le garage, lave-vaisselle, spa, meubles et effets personnels des vendeurs.
Addenda :
- Cadre paisible et entouré de nature : nichée dans un environnement tranquille, cette propriété offre un véritable havre de paix où l'intimité est garantie, parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude. - Proximité des sentiers de randonnée : Pour les amateurs de plein air, la propriété est située non loin du circuit de l'Abbaye d'Austin, parfait pour des randonnées paisibles en pleine nature. - Accès à plusieurs lacs : idéalement située près du lac Orford et du lac Memphrémagog, cette propriété offre de multiples options pour les activités nautiques et la détente au bord de l'eau. - Grand garage double avec porte pour VTT : en plus des deux portes de garage pour véhicules, le grand garage double dispose d'une entrée latérale spécialement conçue pour les VTT ou autres équipements. - Accès rapide aux services de Magog : malgré l'intimité du site, la propriété est à moins de 15 minutes de tous les services et commodités qu'offre le centre-ville de Magog, incluant restaurants, boutiques et loisirs. - Proximité de Montréal : située à seulement 1h15 de Montréal, cette propriété permet un accès facile à la ville tout en offrant un cadre de vie paisible.
Inclusions :
Lustres, luminaires, rideaux et tringles, stores, aspirateur central et ses accessoires, remise, jeu extérieur pour enfants, meuble bar dans le haut du garage, haut-parleur de la salle de cinéma au sous-sol, borne pour voiture électrique située dans le garage.
Exclusions :
Luminaires de la salle de lavage, armoire à outils et établi dans le garage, lave-vaisselle, spa, meubles et effets personnels des vendeurs.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :739,000 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :20971482
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :434,200 $
Évaluation municipale du terrain :104,000 $
Total évaluation municipale :538,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,617 $
Taxes scolaires :345 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :6,002 m²
Topographie :Escarpé, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 739,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 18' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 10' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 17' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 18' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 14' 0"
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