St-Augustin-De-Desmaures Maison à vendre - 2,099,000 $

LE KODIAK -- UN BIJOU D'EXCEPTION Alliant luxe et élégance, cette demeure neuve et ultra-raffinée se niche sur un terrain boisé de 2,5 acres. Parfaite pour accueillir de grandes familles ou pour des locations à court terme, elle offre des revenus significatifs grâce à ses multiples atouts. Profitez d'un petit lac privé sans voisinage, offrant une intimité incomparable. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 10 et à 1h15 de Montréal, cette propriété unique combine sérénité, accessibilité et prestige. Une opportunité rare qui marie luxe, rentabilité et art de vivre. Ne manquez pas votre chance!

Addenda :
Découvrez cette récente propriété d'exception avec des matériaux haut de gamme et une finition prestigieuse. Parfaitement adaptée aux locations à court terme, elle génère plus de 260 000 $ de revenus annuels, avec un potentiel d'augmenter 10x les revenus. Une opportunité rare, alliant luxe, nature et rentabilité. Laissez-vous séduire par cette cuisine raffinée, mise en valeur par un vaste îlot central, parfait pour vos moments gourmands en famille ou entre amis. La salle à manger, spacieuse et conviviale, peut recevoir jusqu'à 12 convives et s'ouvre sur un salon inondé de lumière naturelle. Ce dernier, avec ses plafonds cathédrale et sa fenestration impressionnante, abrite un chaleureux foyer au bois et offre une vue à couper le souffle sur le boisé et le lac environnant. Vous y trouverez également une chambre à coucher, une pièce idéale pour un bureau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et élégante. À l'étage, trois chambres élégantes vous attendent, dont une somptueuse suite principale avec une salle de bain attenante au design raffiné. Les deux salles de bain modernes, équipées de douches à l'italienne avec double colonne, offrent une expérience de luxe et de confort inégalée. Chaque détail a été pensé pour conjuguer praticité et sophistication, faisant de cet espace un véritable havre de détente et de bien-être. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, parfaite pour vos moments de divertissement. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain équipée des installations pour une laveuse et une sécheuse. Un espace polyvalent qui saura répondre à tous vos besoins. Niché sur un terrain boisé de 2,5 acres, cette propriété offre une intimité absolue. Profitez de votre propre lac privé, d'un espace détente avec spa et sauna, ainsi que d'un coin feu pour des moments inoubliables en plein air. Aucun voisin immédiat ne vient perturber cette tranquillité exceptionnelle. Cette demeure est complétée par un garage équipé d'une borne de recharge électrique. À seulement 5 minutes de l'autoroute 10 et à 1h15 de Montréal, elle bénéficie d'une localisation idéale, au coeur d'un cadre naturel préservé. Le tout dans le respect des règlements du Domaine Boisé d'Austin. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un véritable havre de paix, tout en profitant d'une opportunité d'investissement exceptionnelle. Une propriété rare, prête à vous accueillir, dans le respect des règlements du Domaine Boisé d'Austin!

Inclusions :
Vendu meublé (liste disponible)
Exclusions :
Effets personnels, réservoir de propane (Propriété de Propane Rainville (Contrat de service, aucun frais mensuels, sauf le remplissage)