Saint-Hyacinthe Multilogement à vendre - 960,000 $

Voici un bel immeuble à revenus qui se distingue, tout rénové et bien entretenu... Locataires respectueux et attentionnés... Il s'agit d'un 5 1/2 avec garage ( rez-de-chaussée) 2 x 4 1/2 à l'étage 1 commerce Salon de coiffure (au rez-de-chaussée ) 1 commerce de services ( au sous-sol ) Cet immeuble est bien situé,à proximité de la route 116, et la 20 École primaire, pharmacie, supermarché à distance de marche .. Les revenus annuels sont 64 704.$ à partir du 1 juillet 2025 Il est possible de visiter pour les personnes d'intérêts sur rendez-vous...

Voici un bel immeuble à revenus qui se distingue, tout rénové et bien entretenu...
Locataires respectueux et attentionnés...

Il s'agit d'un 5 1/2 avec garage ( rez-de-chaussée)
2 x 4 1/2 à l'étage
1 commerce Salon de coiffure (au rez-de-chaussée )
1 commerce de services ( au sous-sol )

Cet immeuble est bien situé, à proximité de la route 116, et la 20
École primaire, pharmacie, supermarché à distance de marche ..
Les revenus annuels sont 64 704.$ à partir du 1 juillet 2025
Il est possible de visiter pour les personnes d'intérêts sur rendez-vous...

Immeuble a revenus tres bien entretenu, 1 x 5 1/2 avec garage a . 2 x 4 1/2 un commerce de salon de coiffure depuis plus de trente ans et local 4 du sous-sol .Revenus de 64 704./ année avec potentiel de hausse de revenus . Belle immeuble, bien situé, pres école primaire et épicerie, acces facile autoroute 20 et 116

Revenus bruts ...................63 300.

autre revenus taxes foncieres.....1 412.
________
total des revenus................64 704.00......64 704.00

la tps et tvq sur les loyers commerciaux n'est pas comptabilisée dans le calcul
car c'est un transfert aux gouvernements ( 21600/an +tps/tvq)

Dépenses

Taxe municipale..................7 942.42
taxe scolaire.................... 428.09
assurance........................2 516.81
énergie........................... 0.00
déneigement ...................... 500.00
__________
total des dépenses obligatoires..11 387.32.........11 387

Revenus net........................................53 317
__________

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur,
protège et promeut les intérêts de son client.
Il vous donnera un traitement équitable.
Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous
faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

INCLUSIONS
Apt 3 meuble de rangement mural fini acajou ( chambre 2.mur ).

EXCLUSIONS
biens des locataires