Saint-Joseph-de-Beauce Maison à vendre - 89,000 $

Voici une grande maison ancestrale nécessitant des travaux, avec droit de passage du voisin sur le terrain (voir le certificat de localisation) et un puit est à refaire/prévoir. Cette grande maison porte 5 chambres, deux salles de bain et deux salons (cuisine d'été et salon). Nous savons que la maison peut être détruite, mais vous devrez quand même vérifier avec la municipalité. Nous ne savons pas si une nouvelle maison peut être relocalisée sur le terrain, vous devrez faire vos propres vérifications. Visite sur préapprobation bancaire seulement ou preuve de fonds suffisants pour faire l'acquisition sans financement.

Addenda :
INFORMATIONS IMPORTANTES : Bonjour, merci pour l'intérêt. Nous demandons une pré-approbation bancaire ou les fonds suffisants pour acheter sans financement. Il y a plusieurs informations importantes à savoir avant de planifier une visite : - Le puit est chez le voisin et le vendeur ne sait pas si l'eau est potable. - Il y a un droit de passage sur le terrain, du voisin qui est agriculteur. - Je limite les visites, car le vendeur ne peut pas sortir de sa maison et d'avoir des visiteurs le fatigue beaucoup. Les gens qui viennent visiter doivent être sérieux et avoir les fonds disponibles pour faire l'acquisition de la maison. Je serai présent lors des visites, SVP, respectez le vendeur lors des visites. - Les plages de visites sont le jeudi 3 avril de 16h à 18h et le samedi 5 avril de 10h à midi. Les offres seront reçues seulement lundi à partir de 14h, je dois aller chez le vendeur avec sa soeur qui s'est occupé de la vente et c'est le moment où nous sommes disponibles, pas avant. SVP bien lire la documentation avant de demander une visite. À METTRE À VOS OFFRES D'ACHATS : ENGAGEMENT : La présente PA est conditionnelle à ce que l'ACHETEUR puisse obtenir, dans les 15 jours suivant l'acceptation des présentes, un engagement d'un assureur à assurer la propriété à des conditions raisonnables et ce pour l'acte de vente. L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, à ses frais et dans les meilleurs délais, toutes les démarches nécessaires afin d'obtenir et transmettre au vendeur copie de cet engagement. ABSENCE D'UN ENGAGEMENT : Si à l'expiration du délai, l'ACHETEUR n'a pas obtenu cet engagement, le VENDEUR, pourra dans les 7 jours suivant l'expiration du délai, aviser l'ACHETEUR par écrit : a) qu'il exige de lui qu'il fasse immédiatement une nouvelle demande auprès de l'assureur qu'il lui désigne. Si l'ACHETEUR n'obtenait pas d'engagement de la part de cet assureur dans le délai indiqué à l'avis, la Promesse d'Achat deviendra nulle et non avenue. OU b) qu'il rend la Promesse d'achat nulle et non avenue. Dans le cas où le VENDEUR ne se serait pas prévalu des dispositions du paragraphe a) ou b) dans les 7 jours suivants l'expiration du délai, la présente Promesse d'Achat deviendra nulle et non avenue.

Inclusions :
Rideaux
Exclusions :
Effets personnels du propriétaire* *Le vendeur est ouvert à vendre avec le contenu de la maison à l'intérieur, mais le tout fait partie des exclusions.