St-Leonard-De-Portneuf Chalet à vendre - 599,900 $

COMME NEUVE! Le avant après est spectaculaire! Le Site est époustouflant! Bordé par la rivière Jacquot à gauche, endroit de rêve pour la baignade, le kayak ou le canot. La Vélopiste juste dernière! Votre garage, votre potager (26X36), la terrasse couverte à l'ouest! À l'intérieur, 4 chambres, 2 salles de bains, entrée indépendante au sous-sol, tout a été pensé, un coup de coeur est à prévoir, les mots nous manquent, constatez par vous-même!

Addenda :
En entrant, le plafond cathédrale dans l'aire de vie, la luminosité, le poêle à bois rotatif central sauront vous séduire en quelques secondes! Quelques mots sur la cuisine haut de gamme, comptoirs Quartz 1-1/4", Armoires en Velours Touch & Hickory Tranché, Système de tiroirs GRASS Vionaro, Tiroirs coup de pied pour escabeau et planches à découper, lave-vaisselle caché panneau armoire. Robinet cuisine automatique détecteur de mouvement. Robinet "Pot Filler" au-dessus de la cuisinière. Quelques mots sur la salle de bains principale, Douche avec Tuile de 2' x'4 et 2 modules et robinetterie thermostatique. Baignoire haut de gamme d'une pièce en pierre volcanique rare et résine, permettant de conserver au chaude très longtemps, bidet avec eau tempérée et siège chauffant. Chute à linge dans salle de bains vers salle de lavage au sous-sol. En résumé, il s'agit d'un projet de rénovation majeur : Démolition des divisions intérieures, ajout d'un plafond cathédrale dans l'aire de vie, isolation, revêtement extérieur fibro ciment, drain de fondation, plomberie, fosse septique, pointe filtrante, électricité (souterrain, génératrice), portes et fenêtres, planchers, aménager le sous-sol, ajout de la terrasse couverte sur le côté... Si vous avez de l'intérêt nous vous fournirons l'annexe détaillé que nous avons complété pour vous fournir plus de détails. De la rivière, vous pouvez vous rendre au Lac de L'Oasis en canot ou kayak environ 3/4 km (une petite section de portage) et ensuite lac de 1km (un lac sans moteur) vous pouvez même faire un arrêt à la Chute à l'Ours. Vous aimez la motoneige, à partir de votre cour vous pourrez vous rendre jusqu'à la Tuque! En vélo jusqu'à Rivière-à-Pierre d'un côté ou à Québec de l'autre! À proximité les ZECS, la Vallée du Bras du Nord, le Lac Simon et sa plage municipale, ne sont que quelques attraits.

Inclusions :
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe murale, poêle à bois rotatif, miroir à l'entrée, miroirs de la salle de bains au rez-de-chaussée (2) et au sous-sol (1), horloge dans la cuisine, bois de chauffage sur le terrain, terre à potager/plate-bande, génératrice 12 500 watts, 3 remises, rangement à souliers IKEA dans l'entrée du sous-sol.
Exclusions :