Charmante maison de 3 chambres + 1,5 sdb aux espaces généreux! Cette propriété offre une cuisine rénovée dotée de comptoirs en granit. La grande salle à manger donne accès à un magnifique solarium 3 saisons. À l'étage, vous trouverez 3 vastes chambres et 1 salle de bain. Implantée sur un terrain de 26 200 pc., elle dispose d'un grand garage isolé et chauffé avec un pont-roulant. Situé à proximité du Lac Memphremagog, de la plage municipale (Parc Weir) et la descente de bateau. Une opportunité à ne pas manquer!
Addenda : Cette spacieuse maison à étage offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend trois chambres à coucher de grande dimension, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle d'eau supplémentaire. Le rez-de-chaussée, à aire ouverte, se compose d'une grande salle à manger conviviale, d'une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez également une salle de lavage avec une salle d'eau pratique. Il y a 2 thermopompes murales (une sur chaque étage). La partie avant du garage mesure 23'5 x 27'1 pi. et a une hauteur de 12 pi. Il y a une grande porte électrique, un pont roulant. L'annexe arrière du garage mesure 24'4 x 29'11 pi.
Inclusions : Stores, pôles à rideaux, chaises du comptoir lunch, tapis dans le passage au 2e étage, congélateur dans la cave, réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré avec four micro-onde, plaque à induction, bureau intégré et classeur dans la salle de lavage, décoration de granit à l'extérieur, four à pain à l'extérieur, pont roulant dans le garage, fournaise à bois, étagères dans le garage, aspirateur central. Exclusions : Rideaux, bain d'oiseau en granit en avant.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :365,000 $
Année de construction :1940
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :18189867
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :255,000 $
Évaluation municipale du terrain :33,700 $
Total évaluation municipale :288,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :996 $
Taxes scolaires :177 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :26,288 pi²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :11
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique