Stanstead Maison à vendre - 279,995 $

Cette charmante maison presque entièrement rénovée offre un espace moderne et chaleureux, avec plusieurs améliorations récentes. À l'étage, une chambre à finir pouvant devenir suite des maîtres ou deux chambres d'enfants, une grande salle de bain et aussi un walk-in y est possible. Grand terrain aménagé, garage détaché, deux remises. Les rénovations ainsi que les améliorations ont été faites dans les règles de l'art par des professionnels. Rue peu passante, près de l'autoroute, à 30 min de Jay Peak. Une propriété pleine de potentiel, à façonner selon vos besoins! Ne vous fiez pas qu'au résumé... lisez l'addenda !

Addenda :
Addenda Cette propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations visant à bonifier le confort, l'efficacité énergétique et la qualité de vie au quotidien. Isolation et efficacité énergétique; *Isolation des plafonds des appentis à l'uréthane giclée *Isolation du grenier avec laine de roche (après retrait de la laine minérale) *Isolation des murs du 2e étage avec laine de roche *Isolation extérieure du mur arrière de la maison *Nouvelle isolation globale permettant une réduction significative des coûts d'électricité annuels *Test de cote énergétique effectué avant et après les travaux -- résultats démontrant l'efficacité des améliorations Confort et qualité de l'air; *Installation d'une thermopompe centrale combinée à une fournaise électrique à air pulsé, assurant une température stable et confortable toute l'année *Tunnel technique permanent aménagé du vide sanitaire jusqu'au 2e étage, facilitant le passage de fils et tuyaux pour tout besoin futur *Système au sel installé pour le traitement de l'eau de toute la maison *Système d'osmose inverse ajouté à la cuisine pour offrir une qualité d'eau optimale, bien que l'eau municipale soit déjà potable Ouvertures et menuiseries; *Remplacement complet de toutes les fenêtres du 2e étage *Remplacement des fenêtres et de la porte-patio dans la salle à manger *Remplacement de la porte d'entrée avec son cadrage Aménagements intérieurs; *Démantèlement complet des murs, plafonds et divisions du 2e étage *Nouvelle division et finition d'une chambre à l'étage *Espace prévu pour une seconde salle de bain à l'étage (à compléter selon vos préférences) *Possibilité d'aménager une chambre des maîtres ou deux chambres d'enfants, avec espace walk-in Finitions et décoration; *Remplacement du plancher de la cuisine *Remplacement du plancher de la salle à manger *Peinture complète des murs au rez-de-chaussée *Installation de stores romains, rideaux et rails dans la salle à manger *Installation de stores à rouleaux, rideaux et pôles au salon Garage et remises; *Reconstruction de la toiture et de la charpente du garage *Remplacement du revêtement extérieur du garage *Remplacement de la toiture de la remise située du côté droit de la maison Aménagement extérieur; *Retrait de la piscine hors terre et nivellement du sol *Excavation, rehaussement de terrain et aménagement paysager à l'avant Documentation complète; Les vendeurs ont conservé la majorité des documents, factures, devis et permis relatifs aux travaux. Ces documents sont disponibles pour consultation afin de démontrer la qualité et la conformité des rénovations effectuées.

Inclusions :
Aspirateur centrale, pôles, rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, plancher bois franc pour 2ème étage complet, luminaires.
Exclusions :