Sainte-Adèle Maison à vendre - 365,000 $
3208 Rue Rolland, J8B 1C6 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 3208
Tout simplement charmante, cette propriété se démarque avant tout par sa vue dégagée sur la Rivière-du-Nord, le golf et les montagnes. Profitez aussi de la piste cyclable qui longe directement le terrain. Bien entretenue, elle comprend 4 chambres et 1 salle de bain. Plusieurs belles rénovations: toiture, isolation, fenêtres, sous-sol et +++. Une chance à saisir rapidement avant d'ajouter votre touche personnelle!
Addenda :
Située près de toutes les commodités: accès à l'autoroute 15, écoles primaire et secondaire, commerces, pistes de ski, restaurants, activités touristiques de St-Sauveur à 6 km et surtout... la piste du P'tit Train du Nord, directement accessible depuis la cour, tout comme la Rivière-du-Nord qui coule à quelques mètres seulement. Surplombant le Golf de La Vallée, la vue offre un large panorama sur le village de Ste-Adèle, le Sommet Bleu et sa croix illuminée, la rivière, les montagnes... un plaisir de chaque instant. De construction de 1945, plusieurs parties de la maison ont été soigneusement rénovées par le vendeur actuel, entre autre: toiture et isolation refaite en 2015, toutes les fenêtres ont été changées en 2015, 2020 et 2022... Quelques projets à prévoir (à noter que la cuisine est d'origine). Le boudoir à l'étage pourrait recevoir une salle d'eau supplémentaire. Beaucoup de rangement. Sous-sol bien aménagé avec salle de lavage, atelier et salle de jeux (plafond environ 6'5). Terrain facile d'entretien, en hauteur et en retrait de la rue. Grande remise pour encore plus de rangement! Le charme et le cocooning sont au rendez-vous.
Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux, cuisinière ancienne (Enterprise), aspirateur central et accessoires, poêle à combustion lente (non raccordé).
Exclusions :
Addenda :
Située près de toutes les commodités: accès à l'autoroute 15, écoles primaire et secondaire, commerces, pistes de ski, restaurants, activités touristiques de St-Sauveur à 6 km et surtout... la piste du P'tit Train du Nord, directement accessible depuis la cour, tout comme la Rivière-du-Nord qui coule à quelques mètres seulement. Surplombant le Golf de La Vallée, la vue offre un large panorama sur le village de Ste-Adèle, le Sommet Bleu et sa croix illuminée, la rivière, les montagnes... un plaisir de chaque instant. De construction de 1945, plusieurs parties de la maison ont été soigneusement rénovées par le vendeur actuel, entre autre: toiture et isolation refaite en 2015, toutes les fenêtres ont été changées en 2015, 2020 et 2022... Quelques projets à prévoir (à noter que la cuisine est d'origine). Le boudoir à l'étage pourrait recevoir une salle d'eau supplémentaire. Beaucoup de rangement. Sous-sol bien aménagé avec salle de lavage, atelier et salle de jeux (plafond environ 6'5). Terrain facile d'entretien, en hauteur et en retrait de la rue. Grande remise pour encore plus de rangement! Le charme et le cocooning sont au rendez-vous.
Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux, cuisinière ancienne (Enterprise), aspirateur central et accessoires, poêle à combustion lente (non raccordé).
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :365,000 $
Année de construction :1945
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :18106609
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :150,500 $
Évaluation municipale du terrain :37,400 $
Total évaluation municipale :187,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,822 $
Taxes scolaires :111 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :479 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 365,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 0"
Chambre
2
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 8' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 14' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 7' 0"
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