Terrain de plus de 43346 pieds carrés. Boisé et défriché. Accès notarié au lac. Terrain offrant plusieurs possibilités: résidence principale ou secondaire, chalet familial, chalet locatif à court terme ou long terme. À proximité de nombreux loisirs: stations de ski, glissades d'eau, spa nordique et ++ activités en nature. À moins d'une heure de Montréal.
- Terrain avec accès notarié au Lac Lili
- Lac permettant les embarcations sans moteur
- Domaine privé, paisible et intime
- Secteur permettant la location court terme, Airbnb avec permis CITQ
- Possibilité d'avoir le permis de construction par la Ville en 30 jours
- Test de sol et rapport d'installation septique déjà effectué
- Possibilité de revenus de chalet locatif jusqu'à 75 000$ par année
- Possibilité de remboursement de TPS/TVQ en possédant numéros de taxes et/ou incorporation
Particularités du terrain :
- Plus de 43 346 pieds carrés - Orientation Sud-Ouest - Boisé - Défriché - Électricité prête à être raccordée - Terrain prêt à construire.
Également:
- Sans voisin à l'arrière - Secteur paisible - Chemin d'entrée déjà fait et terrain buché pour délai rapide de construction au besoin.
Près des services et loisirs :
- Golf - Sentiers VTT - Centre de ski - Piste cyclable
Autres activités et loisirs à moins de 30 minutes :
- Parc Régional de la Forêt Ouareau pour faire de la raquette, du ski de fond, du vélo ou des randonnées pédestres. - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson/Estérel pour patiner, faire de la raquette et prendre des traîneaux à chiens. - Station de ski Val Saint-Côme, station de ski La Réserve à Saint-Donat, station de ski Mont-Garceau à Saint-Donat, station de ski Montcalm. - Super Glissades Saint-Jean-de-Matha. - La Source Bains Nordiques à Rawdon. - Les cascades de Rawdon. - Balade aérienne dans les arbres Arbraska à Rawdon. - Club de Golf Rawdon et Club de Golf de l'Estérel.
Terrain situé à moins d'une heure de route de Montréal.
Voir photos pour idée de design de future construction possible. Également possible d'aménager grande terrasse arrière pour minimiser tout entretien paysager.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :59,700.00 $
Numéro d'inscription (ULS) :26759711
Évaluations et taxes
Évaluation municipale :45,500 $
Taxes municipales :414 $
Année d'évaluation :2024
Dimensions et type
Type de zonage :Résidentiel
Superficie du terrain :4,028 m²
Profondeur du terrain :1641.00
Façade du terrain :2626.00
Irrégulier :Oui
Caractéristiques
Charactéristiques :Pas de voisins arrière
Approvisionnement en eau :Aucun
Système d'égoûts :Aucun
Informations additionnelles
À proximité :Autoroute, École primaire
Activités à proximité :Golf, Parc, Sentiers VTT, Ski alpin, Ski de fond