Outaouais: La Pêche, secteur Duclos. Camp de chasse à vendre 1x pavillon d'accueil 3x chalets équipés de 16x22 sur 266 acres + 3 petits lacs/étangs à truites. Bon potentiel d'érablière, pas entaillé. Bois à couper +- $400,000 Pavillon de 40x60 besoin de rénos 1x salle de bain, 2 chambres, salon et cuisinette. Commerciale et résidentielle non exploitée présentement. Permis toujours en place pour roulottes et camping. Chemin commun pour terres environnantes avec droit de passage notarié. Véhiculable sans problème. 30 min de Gatineau. Excellente chasse Zone 10 Ouest (orignaux, chevreuils, dindons, etc.). Futur projet multichalets? Camping?
266 acres 1x pavillon 40x60 avec Système solaire + accessoires, Génératrices (12 000 W et 4 200 W) ( Le vendeur a obtenu une estimation pour rendre ce bâtiment autonome complètement avec panneaux solaires et génératrice pour 20,000$) 3x chalets 16x22 équipés avec filage électrique prêt pour recevoir génératrice et toilette sèche. 3 lacs/étangs avec truites 3 petites cabines chasse/camping Le tout dans la tranquillité (adjacent à 4578 acres de terres de la Couronne côté Est et au Nord).
Atelier 10 X 7 p Abris 20 X 10 p Chalet 1 16 X 22 p Chalet 2 16 X 22 p Chalet 3 16 X 22 p
Inclusions
Système solaire + accessoires, Génératrices du contenu du chalet (12 000 W et 4 200 W), tables de pique-nique, 3 remises (2 au camping, 1 pour équipement d'érablière), bois de chauffage
Exclusions
Roulottes dans le parc
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :799,000.00 $
Numéro d'inscription (ULS) :12622964
Évaluations et taxes
Évaluation municipale :277,400 $
Taxes municipales :3,320 $
Taxes scolaires :236 $
Année d'évaluation :2023
Dimensions et type
Type de zonage :Résidentiel
Superficie du terrain :267 acres
Irrégulier :Non
Caractéristiques
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée