Offrez-vous l'impossible, l'unique, l'inaccessible. Offrez-vous le Lac-Aux-Sables. Sublime et rarissime terrain en tête de lac avec une vue à couper le souffle prêt à construire avec plage privée de sable fin de 76 pieds. Embarcation et hydravion permises. Plan d'implantation et test de sol disponible sur demande. Rue cul-de-sac à 5 minutes du village. Une opportunité incomparable à saisir. VOIR ADDENDA!
Opportunité EXCEPTIONNELLEMENT RARE, voir générationelle! Le summum des terrains avec plage et vue à couper le souffle, directement au bord de l'eau, sur le réputé Lac-aux-Sables (navigable) en Mauricie. Sis à la tête du lac, en plein milieu, ce terrain jamais construit, avec arbres matures, offre une PLAGE PRIVÉE, tout juste devant la future résidence. La descente dans l'eau cristalline se fait sur une assez longue distance dans le sable fin, donc sécuritaire et idéale pour la baignade et activités nautiques. Possibilité d'y atterrir en hydravion. Terrain de 14 333 pieds carrés, résidentiel ou de villégiature, prêt à construire et bénéficiant d'un test de sol conforme. Rue cul-de-sac, secteur paisible, à moins de 5 minutes du village de Lac-aux-Sables, chemin municipalisé et déneigé, près des sentiers de motoneige et de quad, près d'un golf, d'une épicerie, Internet fibre haute vitesse rendu, etc. L'occasion d'une vie dans ce secteur de prestige!
Inclusions
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Exclusions
Raccordements de toutes natures aux services municipaux, d'énergie ou autres.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :689,000.00 $
Numéro d'inscription (ULS) :23973432
Évaluations et taxes
Évaluation municipale :99,300 $
Taxes municipales :867 $
Taxes scolaires :71 $
Année d'évaluation :2024
Dimensions et type
Type de zonage :Résidentiel
Superficie du terrain :1,331 m²
Profondeur du terrain :76.00
Façade du terrain :195.00
Irrégulier :Oui
Caractéristiques
Topographie :En pente
Charactéristiques :Cul-de-sac
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique