Terrain à vendre - 999,900 $
Terrain - VID : T131254 - 86Z Av. des Terrasses, Laval, H7H 1S9
Occasion unique! Terrain de plus de 44 500 pieds carrés! Son zonage résidentiel et commercial offre de multiples possibilités.
Idéal pour investisseur ou entrepreneur!
Plus de 265 pieds de facade.
Éventuellement possible de subdiviser, bâtir des propriétés ou xplex..les possibilités sont infinies!
Les services de la ville passent à 130m du terrain.
Le terrain est completement résidentiel avec une portion commerciale du carport jusqu'à la pointe avant du terrain.
Selon l'urbanisme:
''Le terrain visé est situé dans les types de milieux UrbainT4.4-4662 et une section du terrain commercial du garage à la pointe avant du terrain T4.5-4321. Ces types de milieux comportent des grilles d'exception (4321 et 4662). Les normes contenues dans ces grilles s'ajoutent ou remplacent les normes générales T4.4 et T4.5.
Ces types de milieux autorisent les bâtiment de 1 logement contigus, les bâtiments de 2 ou 3 logements isolés, jumelés ou contigus ainsi que les bâtiments de 4 logement et plus isolés ou jumelés.Ces types de milieux autorisent des bâtiments d'une largeur maximale de 50 mètres et n'imposent aucun maximum.''
Les services
Il y a actuellement une maison et un garage que l'acheteur pourra démolir ou utiliser le temps de concrétiser votre projet.
*L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la ville pour l'usage qu'il désire.
Certificat de localisation disponible 2020
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Idéal pour investisseur ou entrepreneur!
Plus de 265 pieds de facade.
Éventuellement possible de subdiviser, bâtir des propriétés ou xplex..les possibilités sont infinies!
Les services de la ville passent à 130m du terrain.
Le terrain est completement résidentiel avec une portion commerciale du carport jusqu'à la pointe avant du terrain.
Selon l'urbanisme:
''Le terrain visé est situé dans les types de milieux UrbainT4.4-4662 et une section du terrain commercial du garage à la pointe avant du terrain T4.5-4321. Ces types de milieux comportent des grilles d'exception (4321 et 4662). Les normes contenues dans ces grilles s'ajoutent ou remplacent les normes générales T4.4 et T4.5.
Ces types de milieux autorisent les bâtiment de 1 logement contigus, les bâtiments de 2 ou 3 logements isolés, jumelés ou contigus ainsi que les bâtiments de 4 logement et plus isolés ou jumelés.Ces types de milieux autorisent des bâtiments d'une largeur maximale de 50 mètres et n'imposent aucun maximum.''
Les services
Il y a actuellement une maison et un garage que l'acheteur pourra démolir ou utiliser le temps de concrétiser votre projet.
*L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la ville pour l'usage qu'il désire.
Certificat de localisation disponible 2020
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :999,900 $
Dimensions et type
Superficie du terrain :4,138 m²
Façade du terrain :99.33
Irrégulier :Oui
Caractéristiques
Topographie :Plat
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Puits absorbant, Système BIONEST
Informations additionnelles
À proximité :Arrêt d'autobus, École primaire
Lien de propriété (Français) :https://propriodirect.com/
Sophie Michelle Joron
Afficher Mon ProfilCOURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(514) 953-9916
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