PRIX OPTIMISÉ ! Opportunité d'investissement exceptionnelle 6plex à Laval avec un revenu annuel de 70,788$. Emplacement recherché ! Plusieurs unités rénovées. Bon également pour une démolition et une nouvelle construction selon le choix de futur projet de l'investisseur ! (toutes les vérifications et frais reliés a ceci seront au frais de l'acheteur). À pied des épiceries Metro, IGA, Garderies, SAQ, Jean Coutu, arrêt d'autobus, etc.. À proximité du futur REM, des autoroutes 440, 13,15 pour attirer des locataires de qualité. Idéal pour investisseurs chevronnés ou diversification de portefeuille immobilier. Ne ratez pas cette opportunité !
PRIX OPTIMISÉ ! Opportunité d'investissement : un immeuble à revenus de choix, un 6plex situé à Laval. Avec un revenu annuel actuel de 70,788$ ! ou pour une démolition et reconstruction selon le choix de l'acheteur.(toutes les vérifications et frais reliés a ceci seront au frais de l'acheteur).
Situé dans un emplacement de choix à Laval, cet immeuble à revenus se trouve dans un secteur recherché et facile à louer. La demande de logements dans cette région est constante, ce qui vous garantit un flux régulier de locataires et une stabilité financière.
De plus, sa proximité avec les autoroutes A13, A440 et A15 facilite les déplacements de vos locataires, ce qui est un atout majeur pour attirer des locataires de qualité. L'accès rapide aux principales voies de circulation est un critère essentiel pour de nombreux locataires et contribue à maintenir un taux d'occupation élevé.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité de revenus stable et rentable ou que vous envisagiez de démolir et reconstruire un nouvel immeuble sur cet emplacement de choix, cette propriété d'immeuble à revenus mérite votre attention.
Inclusions
Le bâtiment
Exclusions
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Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :1,050,000.00 $
Numéro d'inscription (ULS) :15464571
Évaluations et taxes
Évaluation municipale :659,600 $
Taxes municipales :8,131 $
Taxes scolaires :584 $
Année d'évaluation :2024
Dimensions et type
Type de zonage :Résidentiel
Superficie du terrain :942 m²
Profondeur du terrain :50.00
Façade du terrain :150.00
Irrégulier :Oui
Caractéristiques
Topographie :Plat
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
À proximité :Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Gare de train, Hôpital