Superbe opportunité dans le quartier Est de Longueuil, emplacement de choix sur un coin de rue. Grand terrain de 6632 p.c.. Autrefois abritant le restaurant Alfa, le bâtiment existant nécessiterait une démolition, offrant ainsi un espace vierge pour réaliser votre projet résidentiel ou commercial. Après vérification auprès des autorités de la Ville de Longueuil, l'acquéreur pourra choisir parmi divers projets, tels que la construction d'une résidence ou encore un investissement avec la possibilité de construire jusqu'à quatre logements. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La propriété est vendue pour le terrain.
Le bâtiment s'y trouvant devra être démoli aux frais de l'acheteur.
Le certificat de bornage sera à la charge de l'acheteur.
L'acheteur s'engage à prendre l'immeuble dans l'état où il se trouve, et qu'il est de sa responsabilité de vérifier lui-même auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Zone H24-036, Classe (s) D'usages permise (s) Habitation H1: Unifamiliale H2: Bi et Trifamiliale H3: Multifamiliale. Logements/bâtiment (min/max) 4/4.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :399,000.00 $
Numéro d'inscription (ULS) :16724884
Évaluations et taxes
Évaluation municipale :346,300 $
Taxes municipales :10,461 $
Taxes scolaires :671 $
Année d'évaluation :2024
Dimensions et type
Type de zonage :Résidentiel
Superficie du terrain :6,633 pi²
Profondeur du terrain :80.00
Façade du terrain :833.00
Irrégulier :Non
Caractéristiques
Topographie :Plat
Charactéristiques :Coin de rue
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
À proximité :Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE