Terrain à vendre - 249,900 $
Terrain - VID : T053873 - Ch. Simoneau, Magog, J1X 7R3
+SPLENDIDE TERRAIN BOISÉ À ORFORD AVEC ACCÈS NOTARIÉ À LA CHAÎNE DES LACS!+. Avec une superficie de plus de 107600pi2(2,47 acres); voici une chance à saisir! Idéalement situé à l'angle du Chemin Simoneau et du Chemin Simard dans le secteur le plus convoité! Environnement de rêve, palissades de roche, magnifiques arbres; D'une grande beauté avec possibilité d'une construction résidentielle. La tranquilité et la quitétude à votre portée! Proximité de tout: Ski Orford, Owls Head, sentiers de l'Estrie, vélo, Plage Fraser et à deux minutes de votre accès au Lac Simoneau et la chaîne des Lacs! Votre rêve d'être propriétaire sur un site enchanteur!
Un environnement de vie simplement exceptionnel! Magnifique terrain boisé bien situé, près de tout! Secteur tranquille avec une accès privilégié au Lac Simoneau et la Chaine des lacs! Un projet tout désigné pour vous!
Si l'acheteur exige un certificat de localisation pour la signature de l'acte de vente, les frais afférents seront à sa charge.
Facture "Fond de Parc" déjà acquittée par les vendeurs. (Disponible sur demande.)
À noter que le terrain n'est raccordé à aucun service ni réseau électrique pour le moment.
À noter que la location court terme est interdite au niveau municipal.
À noter que le terrain ne peut être subdivisé à nouveau.
À noter que certaines restrictions de construction peuvent s'appliquer en vertu de la règlementation municipale et dénivelé. L'acheteur aura la responsabilité de valider la faisabilité de son projet auprès des authorités municipales.
Voir grilles des usages au dossier.
À noter qu'aucunes restrictions ne s'appliquent en lien avec une prescription de delai pour une future construction. À confirmer avec la municipalité.
++Accès notarié à la chaîne des lacs.++
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Charactéristiques :
Terrain boisé : feuillus
À proximité :
Accès chaîne des lacs
Un environnement de vie simplement exceptionnel! Magnifique terrain boisé bien situé, près de tout! Secteur tranquille avec une accès privilégié au Lac Simoneau et la Chaine des lacs! Un projet tout désigné pour vous!
Si l'acheteur exige un certificat de localisation pour la signature de l'acte de vente, les frais afférents seront à sa charge.
Facture "Fond de Parc" déjà acquittée par les vendeurs. (Disponible sur demande.)
À noter que le terrain n'est raccordé à aucun service ni réseau électrique pour le moment.
À noter que la location court terme est interdite au niveau municipal.
À noter que le terrain ne peut être subdivisé à nouveau.
À noter que certaines restrictions de construction peuvent s'appliquer en vertu de la règlementation municipale et dénivelé. L'acheteur aura la responsabilité de valider la faisabilité de son projet auprès des authorités municipales.
Voir grilles des usages au dossier.
À noter qu'aucunes restrictions ne s'appliquent en lien avec une prescription de delai pour une future construction. À confirmer avec la municipalité.
++Accès notarié à la chaîne des lacs.++
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Charactéristiques :
Terrain boisé : feuillus
À proximité :
Accès chaîne des lacs
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :249,900 $
Dimensions et type
Superficie du terrain :10,000 m²
Profondeur du terrain :151.87
Façade du terrain :57.44
Irrégulier :Oui
Caractéristiques
Approvisionnement en eau :Aucun
Système d'égoûts :Aucun
Informations additionnelles
À proximité :Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Lien de propriété (Français) :https://propriodirect.com/
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