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Vendeur Motivé. Vous cherchez un terrain pour un beau projet de construction plein sud avec un accès au Lac Memphrémagog situé à quelques km du terrain ? Vous rêvez d'un site enchanteur avec possibilité d'une vue sur les montagnes vers le coucher du soleil, tranquille ou les voisins ne sont pas visibles et à quelques minutes des attraits touristiques ? Voici votre terrain de rêve ! Avec ses 1.97 acres de terrain vierge, un boisé mixte, Prêt à construire immédiatement afin que vos projets puissent devenir réalité. Hydro-Québec est à proximité, certaines servitudes sont à créer (droit de passage, enseigne et accès au chemin privé), Teste de percolation disponible, le notaire instrumentant au dossier sera de l'étude GUÉRIN POMERLEAU notaires à Magog et la location court terme est autorisée dans le secteur pour votre chalet ou maison. L'adresse du terrain sera sur le chemin Robert-Geroges vous avez accès par le Chemin Baker. WOW de plus en plus rare vous le savez ? Afin de bien le situé sur Google Maps rechercher : Chalet les Ambiances Notez que toutes offres raisonnable sera grandement considéré
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :192,500.00 $
Numéro d'inscription (ULS) :15361218
Évaluations et taxes
Évaluation municipale :132,001 $
Taxes municipales :537 $
Taxes scolaires :45 $
Année d'évaluation :2024
Dimensions et type
Type de zonage :Résidentiel
Superficie du terrain :8,000 m²
Profondeur du terrain :6562.00
Façade du terrain :19610.00
Irrégulier :Oui
Caractéristiques
Topographie :Escarpé
Approvisionnement en eau :Aucun
Système d'égoûts :Aucun
Informations additionnelles
Activités à proximité :Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond