*SECTEUR RECHERCHÉ* Magnifique terrain prêt à construire dans un beau secteur de choix et à proximité de tous les services. Ce terrain de 9000 pc est déjà aménagé d'un beau gazon, d'arbres et bordé de haies de cèdres pour accueillir la maison de vos rêves! Faites-vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
- Secteur prisé de Rock-Forest, terrain de 90 x 100 pieds bordé d'une haie de cèdres et d'une future clôture.
- À 2 minutes de l'école primaire et du parc Beaulieu ou vous y trouverez un terrain de tennis, des modules de jeux, et d'une patinoire extérieure l'hiver.
- Près de l'Université, autoroute, piste cyclable, épicerie...
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation.
- Prendre en note que le traçage en jaune qui est indiqué sur les photos est approximatif et est pour donner une idée du terrain. Il est important de se référer au plan cadastral pour les mesures exactes.
- L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux.
- Commission scolaire de Sherbrooke (valider lors de l'inscription) Primaire: Beaulieu Secondaire: Du Triolet
Inclusions
Remise
Exclusions
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Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :225,000.00 $
Numéro d'inscription (ULS) :14919232
Évaluations et taxes
Évaluation municipale :90,200 $
Taxes municipales :1,861 $
Taxes scolaires :60 $
Année d'évaluation :2024
Dimensions et type
Type de zonage :Résidentiel
Superficie du terrain :836 m²
Profondeur du terrain :90.00
Façade du terrain :100.00
Irrégulier :Non
Caractéristiques
Topographie :En pente
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
À proximité :Autoroute, École primaire, Garderie/CPE