2 lots de Terrain exceptionnel donnant vitrine sur l'artère principale du Marché Jean-Talon! Grand terrain de 50pi de façade vous offrant un local commercial pouvant être subdivisé en 2 locaux distincts. Ces terrains vous donnent 3 bâtiments: local commercial sur la Place du marché du Nord, 1 maison au 173 rue Mozart est et 1 triplex au 167-171 rue Mozart est. Possibilité de reprendre possession d'un 3 1/2 dans le triplex ainsi que la maison. Le local commercial a un bail jusqu'au 30 avril 2025. Il assume 18 225,90$ en taxe d'affaires annuelles.
Lot: 2 334958
Triplex 167-171 rue Mozart Est Bâtiment de 25pi x 40pi.
167 (5 1/2): 990$/mois 169 (3 1/2): 495$/mois 171 (3 1/2): 1300$/mois ( Il va quitter, membre de la famille)
172 Place du marché du Nord ( 50% du local) Local commercial (1): 25x32 : 811pc
Lot: 2334957
Maison 173 rue Mozart Est Loué 2500$/mois - Occupation possible avec avis de 90 jours Bâtiment: 25 x 31,5pi 2 chambres Sous-sol en béton de 5pi8
172 Place du marché du Nord ( 50% du local) Local commercial (2): 25 x 38,87 : 972pc
La superficie totale des 2 locaux commerciaux est de 1782pc Loué à 4000$/mois jusqu'au 30 avril 2025
Assumation des taxes d'affaires 18 225,90$/an par le commercial.
Inclusions
-
Exclusions
Effets personnels des locataires
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :2,495,000.00 $
Numéro d'inscription (ULS) :16793717
Évaluations et taxes
Évaluation municipale :1,765,700 $
Taxes municipales :36,948 $
Taxes scolaires :1,067 $
Année d'évaluation :2024
Dimensions et type
Type de zonage :Résidentiel
Superficie du terrain :4,747 pi²
Profondeur du terrain :50.00
Façade du terrain :95.00
Irrégulier :Non
Caractéristiques
Topographie :Plat
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
À proximité :Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Gare de train, Hôpital, Métro, Université