Magnifique terrain clé en main avec POSSIBILITÉ DE LOCATION TOURISTIQUE COURT TERME. Terrain de plus de 108 000 pi2 à la limite de Baie-Saint-Paul sur le rang Saint-Placide Sud. Projet complet avec étude de sol effectuée pour chalet et annexe avec garage (fosse septique standard pour 6 chambres), plan d'implantation, plan de construction de la maison. Le terrain est constitué de boisé mixte avec une légère pente vers l'arrière. Demande de permis effectuée à la ville, il ne manque qu'à concrétiser ce magnifique projet qui sera très rentable. Offrez-vous la tranquillité en étant proche du Massif de Charlevoix. À voir !!
Projet complet avec construction d'un futur chalet avec annexe comprenant un garage et une guest house. Zone arrière forestière donc aucun voisin.
Avec le terrain vous avez : - plan d'implantation - rapport de test de sol (fosse sceptique standard pour 6 chambres au total) - rapport d'évaluation datant de avril 2022 - plan complet pour construction du chalet - approbation de la ville pour le projet ainsi qu'un permis de location touristique court terme qui sera délivrée une fois le tout construit - nivellement du terrain où sera situé l'annexe (pour recevoir dalle auto portante) - déboisement pour le chalet, l'annexe ainsi que l'entrée - ponceau déjà en place pour l'entrée et chemin d'accès
Inclusions
Test de sol (2023), rapport d'évaluation avril 2022, plan de construction de la maison, plan d'implantation
Exclusions
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Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :129,000.00 $
Numéro d'inscription (ULS) :23282943
Évaluations et taxes
Évaluation municipale :75,900 $
Taxes municipales :578 $
Taxes scolaires :4 $
Année d'évaluation :2024
Dimensions et type
Type de zonage :Résidentiel
Superficie du terrain :10,118 m²
Profondeur du terrain :19610.00
Façade du terrain :5553.00
Irrégulier :Oui
Caractéristiques
Topographie :Plat
Charactéristiques :Pas de voisins arrière
Approvisionnement en eau :Aucun
Système d'égoûts :Aucun
Informations additionnelles
À proximité :Autoroute, Hôpital
Activités à proximité :Golf, Ski alpin, Ski de fond