Terrain d'approximativement 5 acres situé aux abords du Fleuve St-Laurent. Ce superbe domaine prêt à construire se trouve à St-Roch-des-Aulnaies, à seulement 10 minutes de La Pocatière. En plus de pouvoir profiter de la présence d'oies blanches, de canards et de sarcelles, le terrain donne un accès privilégié à la Véloroute! L'ensemble de l'arpentage a été effectué et est délimité par des piquets de cèdres, permettant d'identifier facilement les limites. Plusieurs investissements ont été faits sur le terrain, dont la plantation d'arbres et la construction de 2 chemins dont un menant au Fleuve avec droit acquis.
Autres informations pertinentes :
- Largeur de 445 pieds bordant le Fleuve - Longueur de 684 pieds - Arpentage réalisé en totalité afin de délimiter les zones inondables de faible et de grand courant - Un dossier est ouvert avec Hydro-Quebec pour un éventuel branchement
Inclusions
Chemin excavé menant au terrain, certificat de repères d'arpentage 2019.
Exclusions
Puit, fosse et champ d'épuration, électricité du chemin + relié au futur immeuble.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :110,000.00 $
Numéro d'inscription (ULS) :17552694
Évaluations et taxes
Évaluation municipale :103,800 $
Taxes municipales :830 $
Taxes scolaires :22 $
Année d'évaluation :2024
Dimensions et type
Type de zonage :Résidentiel
Superficie du terrain :20,124 m²
Irrégulier :Non
Caractéristiques
Topographie :Plat
Charactéristiques :Pas de voisins arrière
Approvisionnement en eau :Aucun
Système d'égoûts :Aucun
Informations additionnelles
À proximité :Autoroute
Activités à proximité :Piste cyclable, Ski de fond