Voici un des seuls terrains vacants restant, en plein coeur de notre fabuleuse ville Sherbrookoise. Terrain de 10 377,5 pc. Soit 964,1 m2 avec façade de 87,66pc (26,72m2). Terrain prêt à recevoir un projet résidentiel et commercial, aucune démolition à entreprendre. Beaucoup de possibilité sur ce terrain qui est zoné aussi H-10. Vous avez un projet d'envergure résidentiel et commercial à plusieurs étages? Pourquoi ne pas vous arrêtez ici? Faites-vous aussi votre trace, afin de donner une belle empreinte dans l'économie du centre-ville.
-Directement sur la King Ouest entre la rue du Dépôt et la rue Wellington sud. -Face à la maison du cinéma. -Près du terminus de Sherbrooke et transport en commun. -L'acheteur devra tout d'abord s'informer auprès de la municipalité de la faisabilité qu'il entend faire avec ce terrain.
-Le terrain est en zonage résidentiel et commercial. Classé aussi H-10 soit plus de 18 logements.
-Le nombre d'étages sera aussi à valider auprès de l'urbanisme.
-Bien que le terrain soit en zone Patrimoniale, il est très surprenant des possibilités qui s'offrent aux futurs acquéreurs, concernant l'implantation d'un nouvel immeuble.
-Servitude d'hydro et conduit d'enfouissement auprès de la ville de Sherbrooke.
-Toutes promesse d'achat devra avoir un délai de réponse irrévocable de 72hr, de la part du vendeur.
- La promesse d'achat ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :2,850,000.00 $
Numéro d'inscription (ULS) :23629916
Évaluations et taxes
Évaluation municipale :241,000 $
Taxes municipales :4,870 $
Taxes scolaires :222 $
Année d'évaluation :2023
Dimensions et type
Type de zonage :Résidentiel
Superficie du terrain :941 m²
Profondeur du terrain :878.00
Façade du terrain :1502.00
Irrégulier :Oui
Caractéristiques
Topographie :Escarpé
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
À proximité :Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital