Site enchanteur, franc sud et vue sur les couchers du soleil. 3 ACRES de terrain agricole situé à l'arrière de 200 acres de quiétude. À quelques minutes du lac Memphrémagog, de son accès par le quai Bryant's Landing et de l'Abbaye Saint-Benoît-du-Lac. À 15 minutes du mont Owls Head. Prêt à construire, faites de votre projet une réalité!
Austin est un petit village de campagne entouré de montagnes et lacs, situé du côté ouest du lac Memphrémagog, contigu à l'Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac. Sa proximité à la Ville de Magog, monts Orford et Owl's Head et son accès facile à l'autoroute 10 en font un endroit idéal pour les amateurs d'activités récréatives estivales et hivernales.
AUTRES REMARQUES L'acheteur devra faire ses vérifications quant à la faisabilité de son projet envers l'immeuble auprès des autorités compétentes. Le plan de construction suggéré est à titre d'exemple seulement.
AU DOSSIER : Étude de la firme Charon Pomerleau : cartographie des milieux humides et plan d'implantation de l'arpenteur géomètre pour la future construction.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :259,000.00 $
Numéro d'inscription (ULS) :28294031
Évaluations et taxes
Évaluation municipale :138,300 $
Taxes municipales :355 $
Taxes scolaires :76 $
Année d'évaluation :2024
Dimensions et type
Type de zonage :Résidentiel
Superficie du terrain :12,058 m²
Profondeur du terrain :208.00
Façade du terrain :624.00
Irrégulier :Non
Caractéristiques
Topographie :En pente
Charactéristiques :Pas de voisins arrière
Approvisionnement en eau :Aucun
Système d'égoûts :Aucun
Informations additionnelles
À proximité :Autoroute, École primaire
Activités à proximité :Golf, Parc, Ski alpin, Ski de fond