Saint-Ours Terrain à vendre - 2,995,000 $
1874 Ch. des Patriotes, J0G 1P0 | Terrain à vendre Montérégie - VID : T1676892
Situé sur un vaste terrain de 496 485 PC, ce lot offre un potentiel de développement exceptionnel avec vue sur la rivière Richelieu. Zoné résidentiel, ce lot comprend une propriété à démolir qui est vacante depuis plus de 10 ans. Une occasion rare d'acquérir un terrain unique et de grande taille dans un emplacement de choix !
Addenda :
Bienvenue au 1874, Ch. des Patriotes, Saint-Ours! Situé sur un vaste terrain de 496 485 PC, ce lot offre un potentiel de développement exceptionnel avec vue sur la rivière Richelieu. Zoné résidentiel, ce lot comprend une propriété à démolir qui est vacante depuis plus de 10 ans. Une occasion rare d'acquérir un terrain unique et de grande taille dans un emplacement de choix ! * Propriété située sur un terrain vaste de 496 485 PC; Conditions de vente du terrain : * Le terrain doit être vendu en une seule grande parcelle. * La préparation du terrain est nécessaire, y compris : Le défrichement de la propriété, la création de routes pour accéder aux futures maisons et la démolition de la maison existante. Potentiel de subdivision : * Possibilité de subdiviser en 8 lots au bord de l'eau. * La propriété peut être subdivisée en lots avec une façade d'au moins 30 mètres de la rue. * Elle peut accueillir jusqu'à 8 lots, chacun d'une superficie comprise entre 50 000 et 60 000 pieds carrés. * Chaque lot doit s'étendre entièrement de la rue à la rivière, ce qui garantit à la fois l'intimité et l'accès exclusif au bord de la rivière. * Des quais pour bateaux peuvent être installés sur chaque lot. * Les propriétés peuvent être conçues comme des maisons individuelles ou jumelées. * Opportunité pour les investisseurs! Restrictions : * Les maisons en rangée et les unités multi-familiales ne sont pas autorisées. Une opportunité rare et unique de développer une propriété dans un emplacement exceptionnel!
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
Bienvenue au 1874, Ch. des Patriotes, Saint-Ours! Situé sur un vaste terrain de 496 485 PC, ce lot offre un potentiel de développement exceptionnel avec vue sur la rivière Richelieu. Zoné résidentiel, ce lot comprend une propriété à démolir qui est vacante depuis plus de 10 ans. Une occasion rare d'acquérir un terrain unique et de grande taille dans un emplacement de choix ! * Propriété située sur un terrain vaste de 496 485 PC; Conditions de vente du terrain : * Le terrain doit être vendu en une seule grande parcelle. * La préparation du terrain est nécessaire, y compris : Le défrichement de la propriété, la création de routes pour accéder aux futures maisons et la démolition de la maison existante. Potentiel de subdivision : * Possibilité de subdiviser en 8 lots au bord de l'eau. * La propriété peut être subdivisée en lots avec une façade d'au moins 30 mètres de la rue. * Elle peut accueillir jusqu'à 8 lots, chacun d'une superficie comprise entre 50 000 et 60 000 pieds carrés. * Chaque lot doit s'étendre entièrement de la rue à la rivière, ce qui garantit à la fois l'intimité et l'accès exclusif au bord de la rivière. * Des quais pour bateaux peuvent être installés sur chaque lot. * Les propriétés peuvent être conçues comme des maisons individuelles ou jumelées. * Opportunité pour les investisseurs! Restrictions : * Les maisons en rangée et les unités multi-familiales ne sont pas autorisées. Une opportunité rare et unique de développer une propriété dans un emplacement exceptionnel!
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :2,995,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :28033530
Évaluations et taxes
Taxes municipales :4,314 $
Taxes scolaires :583 $
Dimensions et type
Superficie du terrain :496,485 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Aucun
Informations additionnelles
Lien de propriété (Français) :https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=28033530
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