Trois-Rivières Propriété commerciale à vendre - 3,950,000 $
3675-3685 Boul. du Chanoine-Moreau, G8Y 5M6 | Propriété Commerciale à vendre Mauricie - VID : 3675b
Occasion unique à Trois-Riviéres: Immeuble disposant de 110 stationnements avec des revenus brut potentiels de $518 570, revenu actuel $393 527 avec 10 locataires stables.Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, le vendeur acceptant toutefois de céder les garanties légales données par les propriétaires antérieurs à ce dernier lors de l'acquisition de l'immeuble.
Addenda :
5 climatiseurs installés en juillet 2022 Les baux sont disponibles mais fournies avec une promesse d'achat acceptée. Les états financiers pour 2021-2022 et 2023 sont disponibles mais fournies avec une promesse d'achat acceptée Certificat de localisation date de juillet 2022 et est disponible.
Inclusions :
Ascenseur(2019), système de chauffage et climatisation(10), 110 espaces de stationnement, système d'économie d'énergie pour l'ensemble de l'immeuble, accès pour personne à mobilité réduite(portes électrique et ascenseur), enseignes (4) et système d'alarme d'incendie reliée à une centrale.
Exclusions :
Tous les biens appartenant aux locataires.
Addenda :
5 climatiseurs installés en juillet 2022 Les baux sont disponibles mais fournies avec une promesse d'achat acceptée. Les états financiers pour 2021-2022 et 2023 sont disponibles mais fournies avec une promesse d'achat acceptée Certificat de localisation date de juillet 2022 et est disponible.
Inclusions :
Ascenseur(2019), système de chauffage et climatisation(10), 110 espaces de stationnement, système d'économie d'énergie pour l'ensemble de l'immeuble, accès pour personne à mobilité réduite(portes électrique et ascenseur), enseignes (4) et système d'alarme d'incendie reliée à une centrale.
Exclusions :
Tous les biens appartenant aux locataires.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Propriété commerciale
Information essentielle - COMMON
Numéro d'inscription (ULS) :27313865
Prix demandé :3,950,000 $
Année de construction :1980
Évaluations et taxes
Évaluation municipale - Bâtiment :1,688,200 $
Évaluation municipale - Terrain :1,769,700 $
Évaluation Muncipale - Total :3,457,900 $
Année d'imposition :2024
Taxes municipales :74,793 $
Taxes scolaires :2,444 $
Dimensions
Superficie du terrain (pi²) :5,443.00 m²
Façade du terrain (Pieds) :103
Information additionnelle
Type de toiture :Membrane élastomère
Zonage :Commercial
Liens :
Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 3,950,000 $
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