Val-Belair Multilogement à vendre - 699,900 $
1049-1051 Rue d'Espagne, G3K 1P8 | 4-Plex à vendre Capitale-Nationale - VID : 1049c
NOUVEAU ET TRÈS RARE DANS LE SECTEUR! Magnifique quadruplex, construction 1987 entretenu avec soin par le même propriétaire depuis la construction. L'immeuble comprend 2 logements 4½ chacun à l'étage, un grand 5½ aménagé sur 2 étages au rez-de-chaussée et sous-sol et un magnifique logement 5½, 3 chambres, avec possibilité d'une 4e aménagé sur 2 étages au rez-de-chaussée et sous-sol. Beaucoup de rénovations au cours des dernières années, tels que : balcon, toiture, portes et fenêtres, gouttières et beaucoup plus, voir addenda. Évaluation municipale à 655 000$ et très beau potentiel d'optimisation des revenus. Très Bien situé, À VOIR!
Addenda :
Très beau potentiel d'optimisation des loyers pour un revenu annuel potentiel de +/- 51 000$ par année car loyer propriétaire occupant et 2 loyers de faveur familiale (voir courtier pour plus d'informations). Situé à un emplacement stratégique pour la location, à proximité de tous les services. À voir! Informations sur les logements : - Logement 1049-1 : Propriétaire occupant, revenu potentiel de 1500$/mois. - Logement 1049-2 : Loué avec bail 725$/mois. - Logement 1051-1 : Loué SANS bail 1000$/mois, revenu potentiel de 1200$/mois, car loyer de faveur familiale (voir courtier inscripteur pour informations). - Logement 1051-2 : Loué SANS bail 700$/mois, revenu potentiel de 900$/mois car loyer de faveur familiale (voir courtier inscripteur pour plus d'informations). Rénovations et améliorations : - Comptoir de cuisine 1051-1 : 2025 - Gouttières ; 2024 - Vinyle clip 1051-1 : 2024 - Marches du sous-sol 1051-1 : 2024 - Tapis logement 1051-2 : 2024 - Galerie avant : 2023 - Terrasse 1051-1 : 2023 - Terrasse 1049-1 : 2017 - Plancher céramique 1049-1 : 2017 - Cuisine complète 1049-1 : 2016 - Portes et fenêtres 2012 - Toiture 2012 Etc.
Inclusions :
Luminaires dans tous les logements, toiles dans les fenêtres dans le logment du propriétaire occupant (logement 1049-1).
Exclusions :
Les biens et effets personnels des locataires.
Addenda :
Très beau potentiel d'optimisation des loyers pour un revenu annuel potentiel de +/- 51 000$ par année car loyer propriétaire occupant et 2 loyers de faveur familiale (voir courtier pour plus d'informations). Situé à un emplacement stratégique pour la location, à proximité de tous les services. À voir! Informations sur les logements : - Logement 1049-1 : Propriétaire occupant, revenu potentiel de 1500$/mois. - Logement 1049-2 : Loué avec bail 725$/mois. - Logement 1051-1 : Loué SANS bail 1000$/mois, revenu potentiel de 1200$/mois, car loyer de faveur familiale (voir courtier inscripteur pour informations). - Logement 1051-2 : Loué SANS bail 700$/mois, revenu potentiel de 900$/mois car loyer de faveur familiale (voir courtier inscripteur pour plus d'informations). Rénovations et améliorations : - Comptoir de cuisine 1051-1 : 2025 - Gouttières ; 2024 - Vinyle clip 1051-1 : 2024 - Marches du sous-sol 1051-1 : 2024 - Tapis logement 1051-2 : 2024 - Galerie avant : 2023 - Terrasse 1051-1 : 2023 - Terrasse 1049-1 : 2017 - Plancher céramique 1049-1 : 2017 - Cuisine complète 1049-1 : 2016 - Portes et fenêtres 2012 - Toiture 2012 Etc.
Inclusions :
Luminaires dans tous les logements, toiles dans les fenêtres dans le logment du propriétaire occupant (logement 1049-1).
Exclusions :
Les biens et effets personnels des locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :699,900 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :15936558
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1987
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :463,000 $
Évaluation municipale du terrain :192,000 $
Total évaluation municipale :655,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :6,981 $
Taxes scolaires :439 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Superficie total du terrain :1,078.90
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Partiellement aménagé
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 699,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 4' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 4' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 7' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 12' 0"
