Montréal (Verdun) Multilogement à vendre - 898,000 $
1641-1643 Rue Leclair, H4H 2M9 | Duplex à vendre Montréal - VID : 1641
Addenda :
Quartier Crawford Park! Magnifique duplex entièrement rénové dans un quartier recherché, sans voisin arrière. OCCUPATION DOUBLE! Ce 2-plex n'a jamais été loué depuis plus de 30 ans. Le premier étage offre un grand espace de vie avec 2 chambres, salle de bain, grande cuisine et un beau solarium avec planchers chauffants. Sous-sol fini avec une grande salle familiale, chambre principale et salle de bain attenante, buanderie et chambre froide. L'appartement du deuxième étage comprend 2 chambres, une salle de bain, une grande cuisine avec salle à manger et deux terrasses. Grande cour avec piscine et Spa chauffé. À proximité des transports en commun, magasins, rivière, école primaire "des Coquelicots" et bien plus encore. Appelez-moi pour une visite!
Inclusions :
Tous les luminaires, stores et rideaux; cuisinière, lave-vaisselle (unité 1643); Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (unité 1641); Spa, cabanon, piscine et accessoires , prise pour une VOITURE ÉLECTRIQUE-sont donnés sans garantie de qualité (tels quels).
Exclusions :
Tous les effets personnels.
Détails clés
Essentiels
Chambres :10
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :898,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Numéro d'inscription (ULS) :22003065
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1947
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :439,500 $
Évaluation municipale du terrain :339,500 $
Total évaluation municipale :779,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,024 $
Taxes scolaires :587 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :25.00
Profondeur du bâtiment :30.00
Façade du terrain :36.00
Profondeur du terrain :98.00
Superficie total du terrain :3,601.00
Caractéristiques Extérieure
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 898,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
2
Non spécifié
13' 0" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 15' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Cuisine
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 5' 0"
Chambre
2
Non spécifié
5' 0" x 4' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 24' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 8' 0"
