Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété, idéalement située à quelques minutes de Waterloo. Avec ses plafonds de 10 pieds, ses 3 chambres au rez-de-chaussée et son sous-sol aménagé avec r-de-jardin et dalle chauffante, cette demeure offre un confort exceptionnel. La cuisine, moderne, est dotée de nombreux rangements et d'un îlot central. La s. de bain est équipée d'un bain autoportant et d'une douche en céramique. La propriété se distingue par sa luminosité, grâce à son abondante fenestration. Le garage détaché et l'accès direct au lac depuis le terrain sont des atouts indéniables. Ne manquez pas cette opportunité unique
Addenda : Accès Privilégié au Lac : Profitez d'un accès direct au lac, partagé en copropriété (voir numéros de lot ), idéal pour le patin en hiver et les activités estivales. Intimité et Sérénité : Situé à l'écart du chemin principal, ce terrain offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Un ruisseau longe l'arrière de la propriété. Résidence Spacieuse : Rez-de-chaussée : Vaste espace de vie lumineux grâce à une fenestration abondante avec plafonds de 10 pieds, 3 chambres de bonnes dimensions, cuisine équipée avec îlot central. Sous-sol : Chambre supplémentaire, 2 salles familiales, entrée extérieure et dalle chauffante. Extérieur : Garage simple (20 x 22 pieds). Cour arrière intime avec accès direct au lac. Les installations sanitaires sont bonnes pour 3 chambres à coucher
Inclusions : Lustres, stores, rideaux Exclusions : Pivoines (x2) situées à l'avant de la propriété elles seront retirées à la vente de la propriété ou lorsque se sera possible de les retirées suivant l'acte de vente.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :699,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :28461966
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :405,900 $
Évaluation municipale du terrain :50,800 $
Total évaluation municipale :456,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,259 $
Taxes scolaires :286 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :8,686 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique