Weedon Chalet à vendre - 499,000 $

Tout simplement incroyable! 250 pieds (rive) de bord de l'eau, 23 kilomètres navigables, une vue imprenable sur l'eau de l'intérieur et par la porte-patio de 12 pieds (grande luminosité). Vue de la cuisine, entièrement rénovée en 2021, avec un grand îlot central de plus de 6 pieds. Un foyer à bois au salon avec vue sur l'eau. Agrandissement de la propriété de 20x25 pieds en 2006. Sous-sol partiellement aménagement, 2 salles de bains complètes, 3 chambres à coucher, salle à dîner avec accès à une galerie extérieure. Location à court terme permise. Près de tous les services, du village et des sentiers de motoneiges et quads.

Addenda :
Un endroit magique, terrain de 1 1/2 acres au bord de l'eau avec grand jardin biologique, serre, poulaillers en plus d'un espace pour y installer un VR, roulotte ou fifth wheel avec les services d'eau. Électricité 30 A et égouts. Grand garage de 16 X 50 sous la maison isolé et chauffé, 1 remise extérieure de 10 X 12 avec eau, lavabo et toilette et 1 autre remise de 8 X 16 . Le tout avec 250 pieds de frontage à la rivière qui est navigable sur 13 Km. À qui la chance... -250 pieds du bord de l'eau sur un magnifique terrain de 59 566 pieds carrés avec aménagement paysagé et boisé; -Un abri auto (10x14 p) et un garage isolé et chauffé ( 14x52 p). Section grande salle de musique dans le fond du garage; -2 remises, un poulailler, un quai 2 sections de 16 pieds; -Aluminium et bois inclus; -Un panneau électrique de 30 ampères et eau pour y brancher une roulotte ou un VR (près de la remise); -Pour les invités, un très grand patio de +- 40 pieds avec vue sur l'eau en plus d'une galerie sur le coté de la salle à diner ( 11x12 pieds); -Superficie du bâtiment 1556 pc, surface habitable de 1340 pc - un agrandissement du bâtiment de 20x25 pieds en 2006. -Sous-sol avec beaucoup de rangement et possibilité et d'accès à l'extérieur; -Possibilité d'y ériger une grande chambre au rez-chaussé à la place de la salle à diner; -Une grande cuisine entièrement rénovée en 2021 avec un grand ilot central de plus de 6 pieds avec une grande porte patio double de 12 pieds avec une vue imprenable sur le bord de l'eau; -Plafond et revêtement de plancher de la cuisine et du salon refaits en 2021. un ajout d'une porte patio (2021) au salon avec vue sur l'eau (foyer au bois au salon avec combustion lente); -Style aire ouverte pour le salon et la cuisine avec une grande luminosité; -Puits artésien installé en 2023; -Location court terme permise -Habitable à l'année, coût de chauffage minime (cote énergétique), 2 thermopompes murales pour un meilleur confort avec garantie de 10 ans. Les visites débuteront le 16 avril 2025 seulement allouer 72 heures de délais pour les offres d achats

Inclusions :
Luminaires, stores verticaux des portes patio, le quai sur roue en aluminium et bois en 2 section de 16 pieds. 2 thermopompes murales, 2 remises, serre 8x10 pieds, ouvre porte de garage, aspirateur central et accessoires
Exclusions :
Combo réfrigérateur / congélateur double largeur de marque Frigidaire (professionnel) lave-vaisselle Bosch, meubles et effets personnels