Weedon Chalet à vendre - 269,000 $
17 Ch. Gosselin, J0B 3J0 | Chalet à vendre Estrie | #VID : 17s
Chalet «quatre saisons» de 3 chambres à coucher, un vaste salon avec poêle à combustion lente et une aire ouverte comprenant une grande cuisine avec une salle à manger. Résidence de campagne sur un beau terrain de 1,58 acre, très intime, longeant une prairie, avec boisé mixte et à moins d'un km de la Route 112. Garage, atelier et remise. Pas de voisin : la paix assurée.
Addenda :
Beaucoup de rénovations ont été effectuées : a) Tôles sur toitures: maison, garage et remise. b) Nouveau patio, nouvelle galerie, nouveau garage, nouvelle remise. c) Pose de poutres et solives sous le plancher de cuisine, sur les côtés est, centre et nord-est. d) Gouttières nouvelles en aluminium partout en avant et en arrière de la résidence (2023). e) Porte française, porte d'entrée, nouveau prélart (cuisine), walk in (chambre des maitres). f) Planchers en bois franc (chêne) dans salon, salle à manger et 2 chambres. g) Poêle à combustion lente dans salon. Les deux entrées sur le terrain s'avèrent des plus utiles. La propriété est située à l'orée d'un boisé et d'une prairie. Alimentation en eau d'un puits commun avec servitudes : bonne qualité d'eau potable et bonne quantité. Il y a même un ancien terrain de tennis. Cette grande cour en campagne va vous ravir à coup sûr. Les mesures sont approximatives. Un nouveau certificat de localisation a été produit pour l'acheteur. Très paisible, très intime, de l'air pur et beaucoup d'espace. Servitudes de passage, d'accès au Lac Louise et d'alimentation en eau, comme précisées sur l'acte de vente (Re Me Gilbert Lacroix). Accès à un grand Lac navigable sur une dizaine de km; proche de deux descentes pour bateaux : Lac Louise et Lac Aylmer. Câble avec haute vitesse disponible (Cogeco). Près de tous les services de Weedon.
Inclusions :
Stores, rideaux, lustres, ventilateurs, chaufferettes portatives(2), réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, bois de chauffage restant.
Exclusions :
Biens personnels. Si l'acheteur le désire, certains meubles seraient négociables: intéressant pour la location... Tracteur à gazon : négociable.
Addenda :
Beaucoup de rénovations ont été effectuées : a) Tôles sur toitures: maison, garage et remise. b) Nouveau patio, nouvelle galerie, nouveau garage, nouvelle remise. c) Pose de poutres et solives sous le plancher de cuisine, sur les côtés est, centre et nord-est. d) Gouttières nouvelles en aluminium partout en avant et en arrière de la résidence (2023). e) Porte française, porte d'entrée, nouveau prélart (cuisine), walk in (chambre des maitres). f) Planchers en bois franc (chêne) dans salon, salle à manger et 2 chambres. g) Poêle à combustion lente dans salon. Les deux entrées sur le terrain s'avèrent des plus utiles. La propriété est située à l'orée d'un boisé et d'une prairie. Alimentation en eau d'un puits commun avec servitudes : bonne qualité d'eau potable et bonne quantité. Il y a même un ancien terrain de tennis. Cette grande cour en campagne va vous ravir à coup sûr. Les mesures sont approximatives. Un nouveau certificat de localisation a été produit pour l'acheteur. Très paisible, très intime, de l'air pur et beaucoup d'espace. Servitudes de passage, d'accès au Lac Louise et d'alimentation en eau, comme précisées sur l'acte de vente (Re Me Gilbert Lacroix). Accès à un grand Lac navigable sur une dizaine de km; proche de deux descentes pour bateaux : Lac Louise et Lac Aylmer. Câble avec haute vitesse disponible (Cogeco). Près de tous les services de Weedon.
Inclusions :
Stores, rideaux, lustres, ventilateurs, chaufferettes portatives(2), réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, bois de chauffage restant.
Exclusions :
Biens personnels. Si l'acheteur le désire, certains meubles seraient négociables: intéressant pour la location... Tracteur à gazon : négociable.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Chalet
Informations essentielles
Prix demandé :269,000 $
Année de construction :1960
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :12164200
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :151,700 $
Évaluation municipale du terrain :62,800 $
Total évaluation municipale :214,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,251 $
Taxes scolaires :160 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :6,384 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Garage :Détaché, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Chalet à vendre - 269,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 17' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 15' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 8' 0"
