À 15 min de Sherbrooke, découvrez ce domaine unique de 56 acres avec rivière, chute, pont privé et sentiers aménagés. Maison au cachet chaleureux avec vaste patio, parfait pour un spa ou savourer la quiétude des lieux. Deux camps de chasse sur un territoire exceptionnel. Grange/garage, écurie avec deux box, hangar, serre et atelier isolé chauffé complètent le tout. Un véritable havre de paix où nature, charme et fonctionnalité se rencontrent. Une rareté à proximité de la ville. Coup de coeur assuré!
Addenda : À seulement 15 minutes de Sherbrooke, découvrez ce domaine exceptionnel de 56 acres offrant un cadre de vie unique alliant nature, charme et fonctionnalité. La maison au cachet chaleureux séduit par son ambiance authentique. À l'extérieur, un vaste patio surplombe le décor naturel, idéal pour un spa, recevoir ou simplement savourer la quiétude du domaine. Le terrain est un véritable paradis naturel, traversé par une rivière avec chute, agrémenté de sentiers aménagés sur toute la propriété, parfaits pour la randonnée, le VTT ou simplement se ressourcer. Deux camps de chasse y sont aménagés sur un excellent territoire faunique. Un pont privé permet de traverser la rivière en toute saison. Le terrain offre à la fois une portion boisée et une portion cultivable. Côté bâtiments, la propriété comprend une grande grange utilisée comme garage, une écurie avec deux box déjà en place, un grand hangar, ainsi qu'une serre. Une partie du garage est isolée et chauffée, idéale pour un atelier ou un espace de travail. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, à quelques minutes de la ville mais en pleine nature. Coup de coeur garanti.
Inclusions : Luminaires, habillages de fenêtres, table à manger, lave-vaisselle, chaises (10), bancs d'îlot (4), lit de la mezzanine, abri (galerie), tout ce qui restera sur place à la prise de possession. Exclusions : Spa, effets personnels des vendeurs
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :975,000 $
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :15341662
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :325,600 $
Évaluation municipale du terrain :170,400 $
Total évaluation municipale :496,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,255 $
Taxes scolaires :308 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :228,717 m²
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien, Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique