Yamaska Maison à vendre - 549,000 $

Cette propriété spacieuse comprend un garage à deux étages, une piscine chauffée, une cour clôturée de 18 000 pi² avec jardin et arbres matures. À l'intérieur, elle offre des finitions haut de gamme, notamment un plancher chauffant, des armoires en bois, un four encastré et des fenêtres à double vitrage. Le sous-sol aménagé avec entrée indépendante offre un potentiel de revenu. La maison dispose aussi de plusieurs chambres avec garde-robes intégrées, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec porte française et accès à la terrasse. La toiture en tôle, datant de 1997, garantit une longue durabilité.

Addenda :
L'entrée offre 2 garde-robes éclairées et un poêle à bois Bélanger aux normes, ainsi qu'un placard à bois. La salle à manger, pouvant accueillir 12 personnes, dispose d'une banquette intégrée avec rangement et d'un appareil de chauffage à convection neuf. La cuisine, équipée de plancher chauffant, d'armoires en bois avec éclairage intégré, et de tiroirs haut de gamme, comprend un comptoir en granit et une plaque Thermador neuve. Elle inclut également un cellier intégré, un four encastré avec des options comme la fermentation et la déshydratation, ainsi qu'un réfrigérateur avec distributeur de glace et d'eau filtrée. Un espace café est aménagé. Le lave-vaisselle est encastré, et l'évier double en acier inoxydable avec robinet professionnel. Le séjour dispose d'une porte française coulissante et de portes françaises doubles donnant sur la terrasse, ainsi qu'une grille en fer forgé. Chambres et espaces privés La propriété comprend plusieurs chambres. La bibliothèque / Chambre 1 offre une vue côté piscine et une bibliothèque intégrée, des prises murales pour télévision, des persiennes en bois et des portes françaises doubles. La chambre 2 / bureau, avec vue côté piscine, est équipée de mobilier de rangement intégré et d'un bureau. La salle d'eau dispose de plancher chauffant, de rangement intégré, d'une chute à linge et d'une planche à repasser encastrée avec prise et éclairage. La laveuse-sécheuse intelligente LG. Le sous-sol aménagé comprend deux pièces avec entrée indépendante, idéal pour un logement locatif. Ce sous-sol est équipé de fenêtres en bois, d'un chauffe-eau et de plomberie centralisée en cuivre. L'espace atelier dispose d'un établi intégré. Au premier étage, la chambre 3 bénéficie d'un balcon avec rampe en fer forgé, tandis que la chambre 4 est une suite avec bureau intégré et accès au grenier aménagé. La chambre 5 / maîtres dispose d'un balcon avec vue sur l'église, d'un plafond de 16' de hauteur, d'un espace salon/lecture et d'un garde-robe walk-in. Le système d'alarme relié à une centrale assure la sécurité. Un aspirateur central et des planchers en bois franc et carrelage couvrent les deux niveaux. La fibre optique permet une connexion Internet rapide. Les fenêtres en bois à crémone, avec double fenestration, sont équipées d'un système de ventilation intégré, de coupe-froid et de moustiquaires amovibles. Le garage de la propriété est à deux étages, avec un toit en tôle, un atelier, une porte électrique, et un espace de rangement pour plusieurs cordes de bois. 6 cordes de bois sont incluses. L'entrée dispose de 6 espaces de stationnement. La galerie avant est spacieuse, couvrant deux côtés de la maison. Située à proximité d'une garderie, d'une école primaire rénovée, d'un dépanneur, d'une épicerie et d'un bureau de poste, tous à distance de marche, cette propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié à 25 minutes de Drummondville et 15 minutes de Sorel-Tracy, adossée au parc et au quai.

Inclusions :
Plaque cuisinière, Laveuse et sécheuse, Four intégré, Lave-Vaisselle, Cellier intégré et Réfrigérateur, Luminaires, Rideaux, Accessoires piscine.
Exclusions :
Biens meubles des vendeurs.